Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 111m² - Residencial das Américas

Casa no "Condomínio Residencial Villas Di Mônaco - Ribeirão Preto/SP A unidade autônoma residencial, denominada CASA 223, localizada no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAS DI MÔNACO II, situado nesta cidade de Ribeirão Preto/SP, na Rua Paschoal Santa Maria, nº 535, com frente para a via de circulação interna denominada Via 3, possui a área privativa de construção de 48,34 m², dentro de uma área privativa de terreno de 110,70 m², que assim se descreve: com frente para a Via 3, medindo 9,00m de frente; 12,30m do lado direito de quem olha da frente para os fundos confrontando com a Unidade 222; 12,30m do lado esquerdo de quem olha da frente para os fundos confrontando com a Unidade 224; e 9,00m de fundos, onde confronta com a Unidade 210, cabendo-lhe uma área de uso comum de 76,382 m², perfazendo a área total de 187,082 m², equivalente à fração ideal de 1,4105% do terreno e das coisas de uso comum. Houve AMPLIAÇÃO da casa nº 223, sendo a área ampliada de 46,22 m². O imóvel em virtude de já possuir uma área privativa de construção de 48,34 m², passa a ter atualmente a área total privativa construída de 94,56 m². Consta a retificação da descrição do imóvel objeto da presente matrícula, nos seguintes itens: área privativa de construção de 94,56 metros quadrados, dentro de uma área privativa de terreno de 110,700 metros quadrados, cabendo-lhe uma área de uso comum de 117,090 metros quadrados, perfazendo a área total de 227,790 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 2,1622% do terreno e das coisas de uso comum. Matrícula nº 133.413 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto/SP.Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.° Leilão | Quarta-feira, dia 18 de Novembro de 2026 às horas | Lance Inicial R$ 140.077,20 Casa no "Condomínio Residencial Villas Di Mônaco - Ribeirão Preto/SP A unidade autônoma residencial, denominada CASA 223, localizada no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAS DI MÔNACO II, situado nesta cidade de Ribeirão Preto/SP, na Rua Paschoal Santa Maria, nº 535, com frente para a via de circulação interna denominada Via 3, possui a área privativa de construção de 48,34 m², dentro de uma área privativa de terreno de 110,70 m², que assim se descreve: com frente para a Via 3, medindo 9,00m de frente; 12,30m do lado direito de quem olha da frente para os fundos confrontando com a Unidade 222; 12,30m do lado esquerdo de quem olha da frente para os fundos confrontando com a Unidade 224; e 9,00m de fundos, onde confronta com a Unidade 210, cabendo-lhe uma área de uso comum de 76,382 m², perfazendo a área total de 187,082 m², equivalente à fração ideal de 1,4105% do terreno e das coisas de uso comum. Houve AMPLIAÇÃO da casa nº 223, sendo a área ampliada de 46,22 m². O imóvel em virtude de já possuir uma área privativa de construção de 48,34 m², passa a ter atualmente a área total privativa construída de 94,56 m². Consta a retificação da descrição do imóvel objeto