Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 90m² - Santa Isabel

Casa de Vila a venda em Estrada Avelino Mendes Rodrigues - Santa Isabel - Embu-Guaçu/SP SUA OPORTUNIDADE DE VIVER BEM! Procurando um refúgio tranquilo com excelente localização e infraestrutura pronta? Encontrou! Apresentamos uma oportunidade única no Jardim Santa Isabel, com tudo o que você precisa para construir a vida dos seus sonhos. DESTAQUES IMPERDÍVEIS DA LOCALIZAÇÃO & INFRAESTRUTURA ACESSO FÁCIL & CONECTIVIDADE: A metros da Estrada M. Boi Mirim (Km 39), oferecendo mobilidade total. TUDO À MÃO: Desfrute da conveniência de fácil acesso a transporte público, escolas e uma variedade de comércios locais. Apenas 40 minutos de São Paulo. Perto das principais vias: 3 km da Estrada de Itapecerica e 15 km da Rodovia Régis Bittencourt. Pronta para o seu dia a dia com água, luz, telefone e internet banda larga já disponíveis. A PROPRIEDADE COM POTENCIAL Uma área generosa de 2.580 m² (terreno de 15m x 172m), perfeita para quem busca espaço e contato com a natureza. TERRENO GRANDE E PLANO: Na frente, espaço amplo para estacionar vários carros com total facilidade. ESTRUTURAS: Conta com uma casa simples (necessita de reformas, como telhado e rachaduras), com 2 dormitórios, cozinha e 2 banheiros. Inclui uma charmosa área externa com fogão à lenha! BENFEITORIAS: Dois barracões de alvenaria nos fundos para ferramentas e depósito. TOQUE DA NATUREZA: Parte do terreno tem mata nativa e um declínio até o final, onde passa um acolhedor pequeno riacho. DOCUMENTAÇÃO A propriedade possui Escritura, Registro de Imóveis (com restrição na matrícula) e Cadastro no Incra (ITR). INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL! Esta é a base perfeita para quem deseja renovar uma propriedade com boa estrutura e criar um refúgio personalizado ou um investimento lucrativo em uma região de alta demanda e fácil acesso. Tipo do imóvel: Casa de Vila Metragem útil: 90m² Total dormitórios: 2 Total suítes: 0 Localização: Santa Isabel | Embu-Guaçu Valor: R$280.000 Algumas características: - Rua silenciosa - Sol da manhã - Sol da tarde - Vista livre #CasadeVilaAVendaSantaIsabel #CasadeVilaAVendaEmbu-Guaçu Ligue agora para e agende uma vísita! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira CRECI: 189948