Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 150m² - Tarumã

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5751 VELLEDA IMÓVEIS RS, CRECI-RS 17532, apresenta um sobrado diferenciado, ideal para pessoas exigentes e de bom gosto, que buscam conforto, qualidade construtiva e localização privilegiada na região mais valorizada de Viamão, junto ao Lago Tarumã. O imóvel está situado em rua pavimentada, na parte alta da região, proporcionando excelente posição solar e uma agradável vista parcial para o lago, inclusive a partir da janela do dormitório principal. A localização é um dos grandes destaques, estando a aproximadamente 400 metros do novo Point Complexo Lago Tarumã, em área tranquila, segura e com excelente vizinhança. O sobrado possui aproximadamente 77,5 m² de área construída, em um terreno com cerca de 150 m² de área total, sendo um imóvel amplo e muito bem distribuído, considerado uma das melhores opções da categoria na região. Na parte inferior, conta com sala de estar, cozinha com armários modulados, lavabo, lavanderia e área de serviço, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Na parte superior, dispõe de dois dormitórios amplos e banheiro espaçoso, com acesso por escada larga e confortável. O imóvel foi construído com materiais de primeira linha, possui laje superior, janelas amplas que garantem ótima iluminação e ventilação natural, além de caixa d?água na parte superior, agregando segurança no abastecimento. Na área externa, o sobrado conta com pátio nos fundos totalmente fechado, com grade, concertina e cerca elétrica, proporcionando segurança e privacidade. Possui também pequeno pátio frontal com jardim e vaga de garagem para um veículo. Permanecem no imóvel dois roupeiros de casal de grande porte, dois aparelhos de ar-condicionado split de 12.000 BTUs quente e frio, além dos armários modulados da cozinha, agregando ainda mais valor e praticidade. O imóvel é passível de financiamento bancário e conta com valor de condomínio extremamente acessível, em torno de R$ 50,00. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e ótima localização, em um dos pontos mais valorizados de Viamão. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, sobrado a venda, casa a venda, lago taruma, viamao, sobrado com vista, sobrado amplo, financiamento bancario, rua calcada, imovel com patio, casa com patio fechado, ar condicionado split, moveis planejados, oportunidade, in