Casa de Condomínio com 2 Quartos à venda, 78m² - Vera Cruz

Sobrado de Condomínio em Mongaguá, Vera Cruz 🏡 EXCLUSIVO SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO COM 2 SUÍTES NO BAIRRO VERA CRUZ – MONGAGUÁ Conforto, Segurança e Privacidade com Custo Fixo Baixíssimo no Litoral! Sobrado Amplo com 78 m² de Área Útil, 2 Suítes Privativas, Varanda/Sacada Aconchegante, Banheiro Social, Sala de Estar, Cozinha Prática, Área de Serviço, Taxa Condominial de Apenas R$ 100,00, 1 Vaga de Garagem, Aceita Financiamento Bancário e Documentação 100% Regularizada com Escritura Definitiva por R$ 375.000! 🛋️ O IMÓVEL (ACONCHEGANTE, AREJADO E BEM DISTRIBUÍDO) Dormitórios: 02 suítes privativas no pavimento superior, proporcionando total conforto e privacidade para toda a família. Varanda: Sacada/varanda privativa com ótima ventilação e iluminação natural. Sala de Estar: Confortável sala de estar social para momentos de descanso e lazer. Cozinha: Prática, funcional e integrada para a rotina do dia a dia. Banheiros: 02 suítes privativas + 01 banheiro social (totalizando 3 banheiros no imóvel). Área de Serviço: Coberta, prática e reservada. 🚗 GARAGEM E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida para veículo. Baixa Despesa Fixa: Taxa condominial extremamente acessível de apenas R$ 100,00/mês, ideal para moradia fixa ou refúgio no litoral. 📍 LOCALIZAÇÃO STRATÉGICA Bairro: Vera Cruz, Mongaguá. Posição: Lado Morro (Bairro residencial tranquilo, estruturado e com moradores fixos, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e com rápido acesso à rodovia Padre Manoel da Nóbrega e ao centro de Mongaguá). 📐 FICHA TÉCNICA Tipo do Imóvel: Sobrado em Condomínio Fechado. Área Útil Construída: 78,00 m². Condomínio Mensal: R$ 100,00. IPTU Anual: R$ 1.500,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizada em cartório). Referência: 12.010. 💰 INVESTIMENTO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor Total do Imóvel: R$ 375.000,00. Financiamento: Aceita Financiamento Bancário através do banco de sua preferência (Caixa Econômica, Bradesco, Itaú, Santander, Banco do Brasil, etc.)!