Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 68m² - Aventureiro

Unidade 04 do Residencial Vitória, na Rua Francisco Beltrão, nº 46, bairro Aventureiro, Joinville/SC. DISTRIBUIÇÃO Térreo: sala, cozinha, lavabo e área nos fundos, com lavanderia em área fechada. Pavimento superior: três quartos e banheiro. Duas áreas de garagem. ACABAMENTO Piso em porcelanato amadeirado em toda a casa, sanca de gesso com iluminação embutida, portas de madeira maciça envernizada e janelas amplas. Imóvel novo, nunca ocupado, entregue pronto. MEDIDAS Área total de 68,26 m², sendo 63,58 m² de área privativa e 4,68 m² de área comum. Fração ideal de 18,75%, equivalente a 69,00 m² de um terreno de 368,00 m². TRÊS QUARTOS E DUAS VAGAS É a combinação que quase não existe nesta faixa de preço. Três quartos costumam vir com uma vaga só; duas vagas costumam vir em imóvel bem mais caro. Aqui vêm juntos — e ainda com lavabo no térreo, para a visita não precisar subir. O CONDOMÍNIO Residencial Vitória, condomínio de cinco unidades geminadas, com convenção registrada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville sob o nº 21.837. DOCUMENTAÇÃO — E aqui está o diferencial Matrícula própria e individualizada, nº 194.279, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC. Cadastro na Prefeitura de Joinville sob o nº .38.0309.0004. O registro está limpo: a averbação de publicidade que constava na matrícula foi cancelada em , a pedido da própria requerente, conforme a Av.4. O imóvel é financiável. A negociação anterior contou com financiamento aprovado pela Caixa Econômica Federal. Num mercado em que muita coisa se vende por contrato e sem registro, este imóvel tem matrícula no cartório, condomínio convencionado e nada pendente. É o que faz o banco liberar e o comprador dormir tranquilo. Imóvel ainda registrado em nome da construtora — primeira venda.