Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 157m² - Cognopolis

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, tranquilidade e contato com a natureza em Foz do Iguaçu. Esta casa semimobiliada está localizada no Condomínio Villa Conscientia, no bairro Cognópolis, em um terreno de 300m² e com 157,42m² de área construída. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, piscina e sistema de geração de energia fotovoltaica. Composição do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Closet na suíte e em 1 quarto; - Sala e cozinha integradas; - Banheiro social; - Lavabo; - Lavanderia; - Piscina; - Garagem para 2 carros. Diferenciais: - Voltagem 110v/220v; - Imóvel semimobiliado; - Placas fotovoltaicas; - Ambientes integrados; - Piscina. Está localizado no bairro Cognópolis, ao lado do CEAEC, com fácil acesso à Perimetral Leste e a aproximadamente 15 minutos do Centro de Foz do Iguaçu. Com piscina, energia fotovoltaica, ambientes confortáveis e uma localização diferenciada, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio residencial tranquilo e cercado pela natureza. Sobre a locação: - Aceita pets; - O valor do condomínio não é fixo, podendo variar de um mês para o outro de acordo com as despesas do condomínio; - IPTU 2026 9 x R$ 228,96; - TAXA DE LIXO 2026 2 x R$ 138,71; - IPTU/TAXA DE LIXO 2027 e seguintes anos sem isenção, com pagamento conforme Prefeitura local; - Seguro incêndio e vendaval (valor a consultar). Sol Imóveis - CRECI 2574 | Desde 1990, a decisão certa.. ref. 4625 atualizado em 09/10.