Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 195m² - São Paulo II

Casa de condomínio no São Paulo Ii a venda em Rua Alvarenga Peixoto - São Paulo II - Cotia/SP Casa térrea no conceituado Condomínio São Paulo II une o charme do estilo rústico com a funcionalidade de uma casa construída para o bem-estar da família. Com uma localização privilegiada em final de rua tranquila e sem saída, o imóvel oferece privacidade total, fazendo fundos para uma área de preservação permanente (APP) do condomínio. Casa térrea avarandada com manutenção permanente e materiais de alta qualidade. Espaçoso ambiente para 4 salas (estar, TV, bar e jantar), totalmente integrado à cozinha e voltado para a varanda. Espaço gourmet potencializado com ganchos de rede, bancada em granito e pia em inox, pronto para churrasqueira portátil ou projeto de área gourmet completa. Piscina: De alvenaria (7m x 3m) com revestimento em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas. Pisos em mármore com molduras em madeira, ardósia, cerâmica e fulget. O imóvel conta com projeto de iluminação e louças/metais de alto padrão. Área de Terreno (A/T): 360,21 m² Área Construída (A/C): 194,49 m² Vagas: 4 vagas de garagem (2 cobertas) 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Marchetaria de Qualidade: Todos os quartos possuem armários em madeira maciça. Integração: Dois dormitórios possuem porta-balcão com acesso direto à varanda, jardim e piscina. Suíte: Conta com closet e banheiro equipado com hidromassagem. Conforto: Portas e janelas em madeira com telas e venezianas. Cozinha Americana: Planejada com balcão e tampos em granito, duas cubas em inox e nichos organizadores. Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia com tanque, despensa e suíte de serviço. Depósito: Espaço adicional para armazenamento. Sustentabilidade: Aquecimento central de água solar (com suporte de boiler elétrico) e aquecimento solar para a piscina. Abastecimento: Água pela Sabesp com capacidade de armazenamento de 2.000 litros. Paisagismo formado que envolve toda a residência, proporcionando um ambiente arejado e iluminada. Hall íntimo envidraçado e lavabo com pia decorada para atender as visitas. Esta é a oportunidade ideal para quem busca uma casa prática, com acabamentos nobres em madeira e o sossego de viver junto à natureza em um dos condomínios mais procurados da região. Tipo do imóvel: Casa de condomínio Metragem útil: 195m² Total dormitórios: 3 Total suítes: 1 Localização: São Paulo II | Cotia Valor: R$1.400.000 Venha conhecer o Bairro São Paulo II, em Cotia! Localizado na região metropolitana de São Paulo, o Bairro São Paulo II é um lugar único para se viver. Com uma história rica e diversificada, o bairro foi fundado em meados da década de 1970, quando os primeiros moradores chegaram à região. O Bairro São Paulo II oferece diversas opções de lazer, como parques, quadras esportivas, Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro CRECI: 188076