Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 216m² - Itapuã

Casa Espaçosa e Ventilada em Condomínio Exclusivo a Poucos Metros da Praia Itapuã Se você busca privacidade, espaço e a comodidade de morar perto do mar, esta é a oportunidade ideal. Localizada na Rua do Flamengo, a poucos passos do Farol de Itapuã e da Praça Vinícius de Moraes, esta casa combina qualidade de vida com localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do bairro. O imóvel fica em um condomínio estritamente residencial e exclusivo com apenas 6 casas, garantindo tranquilidade, segurança e ambiente familiar. 🏡 Destaques do Imóvel (216 m² de área privativa): 3 Quatros, sendo 2 suítes bem ventiladas; 4 Banheiros no total; Sala de estar e jantar aconchegante e bem iluminada; Cozinha funcional com armários planejados; Área de serviço espaçosa e independente; Varanda ampla, perfeita para relaxar com a brisa do mar; Espaço no pavimento superior dedicado ao lazer, convivência ou home office; Climatizada com ar-condicionado instalados; 1 Vaga de garagem. 📍 Localização Privilegiada: A poucos metros da praia de Itapuã e do cartão-postal do Farol; Próximo à Praça Vinícius de Moraes e aos melhores restaurantes da orla; Vasto comércio local no entorno: mercados, farmácias, padarias e conveniências; Fácil acesso às principais vias de transporte do bairro. 💰 Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 630.000 Condomínio: R$ 120,00 (+ rateio de despesas) IPTU: R$ 173,70/ano (ou por cota) 📞 Agende sua visita! Imóveis com essa metragens e em condomínios pequenos em Itapuã são raros no mercado. Entre em contato pelo chat ou telefone para conhecer seu novo lar!