Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 103m² - Granja Viana

Localizada na altura do km 28 da Rodovia Raposo Tavares, sentido Cotia, próxima ao retorno do km 30 e com acesso facilitado a Alphaville pela Rua São Fernando. O Sítio Viana se destaca pelo perfil residencial com casas em terrenos amplos e áreas verdes. Com 103 m² de área construída em um terreno de 199 m², esta casa foi totalmente reformada e modernizada, com ambientes integrados, acabamentos contemporâneos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel dispõe de: - 3 quartos com ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet; - Banheiro social; - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha moderna com ilha, cooktop de indução, coifa, torre quente e marcenaria planejada; - Esquadrias que permitem integrar a área social ao quintal; - Lavabo; - Área gourmet coberta, com churrasqueira e ilha em granito São Gabriel escovado; - Quintal espaçoso com paisagismo; - Área de serviço privativa; - Corredor lateral com acesso independente; - 2 vagas de garagem, com estrutura preparada para instalação de cobertura. Diferenciais: reforma completa, porcelanato na área social, iluminação em LED, automação por Alexa e projeto que privilegia a integração entre os ambientes. Localizada em rua sem saída, próxima à mata e sem vizinhos em frente, a casa oferece mais privacidade, tranquilidade e contato com a natureza. Sítio Viana: O condomínio Sito Viana é um empreendimento residenciais localizado na região de Cotia. O empreendimento é de pequeno porte com toda a infraestrutura de condomínio fechado, formado por casas semi isoladas de médio padrão. O acesso para esse condomínio fica na altura do km 29 da Rodovia Raposo Tavares e percorre-se menos de 1 km de estrada asfaltada para chegar até a portaria. O condomínio oferece: - Portaria e segurança 24 horas; - Câmera de segurança; - Garagem; - Permite animais; - Playground; - Salão de festas; - Quiosque de churrasqueira e forno de pizza; - Pet place; - Cercado de área de preservação permanente. Ref. CA7412 -