Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 130m² - Jardim Barbacena

CASA À VENDA — VILLAGIO DA GRANJA Granja Viana • Cotia/SP ?? Localização Estrada dos Galdinos, 1169 – Casa 8 Condomínio Villagio da Granja Km 21 da Rodovia Raposo Tavares Granja Viana • Cotia/SP CEP: 06710-400 Excelente localização, próxima ao Rodoanel Mário Covas, supermercados, postos de gasolina, escolas, restaurantes, Open Mall The Square e Shopping Granja Viana. ?? Características do Imóvel ? 3 dormitórios ? sendo 1 suíte com ar-condicionado ? 2 banheiros completos ? 1 lavabo ? Sala ampla com: ? lareira ? ar-condicionado ? Escritório para home office ? Sótão funcional (depósito ou espaço multiuso) ? 2 vagas de garagem ? com carregador Wall Box para carro elétrico ? Valor Condomínio R$ 798,85 ? Valor IPTU R$ 154,67 ?? Espaço Gourmet & Cozinha Varanda Gourmet Coberta e Mobiliada ? Churrasqueira ? Fogão de indução ? Cervejeira ? Torneira com água quente Cozinha Planejada ? Fogão de indução ? Água quente ? Área de serviço ? Máquina de secar ? Tecnologia & Sustentabilidade ? Sistema de casa inteligente ? interruptores compatíveis com Alexa e Google Home ? Funcionamento 100% elétrico ? Sistema de energia fotovoltaica (solar) 16 Painéis Isento até taxa até o ano de 2045, pois foi instalado antes da criação da lei ? Não precisa de Gás a casa gera com sobra toda energia elétric, que precisa e você poderá ainda vender parte da energia, ou usar em outro imóvel ?? Infraestrutura Completa do Condomínio Lazer ? Piscinas adulto e infantil aquecidas ? Sauna ? Academia ? Quadra de tênis ? Quadra poliesportiva ? Salão de festas ? Salão de jogos ? Brinquedoteca ? Playground ? 2 quiosques com churrasqueira e forno de pizza ? Mini Mercado Segurança ? Portaria 24 horas ? Vigilância armada ? Monitoramento por câmeras Diferenciais ? Poço artesiano ? Energia fotovoltaica nas áreas comuns ? Condomínio pet-friendly ?? Destaques da Localização ? Próximo ao Colégio Português ? Aproximadamente 1 km da Raposo Tavares ? Fácil acesso ao Rodoanel ? Região valorizada e arborizada ? Excelente infraestrutura comercial e gastronômica Ótima oportunidade de casa com 3 quartos e 130 m² no bairro Jardim Barbacena. Entre em contato para mais informações e para agendar a sua visita. A Lopes Next faz parte do Grupo Lopes, a maior rede imobiliária da América Latina, e conta com um amplo portfólio de imóveis residenciais nas regiões do Butantã, Vila São Francisco, Vila Sônia, Jardim Guedala, Jaguaré e Portal do Morumbi. Com sólido conhecimento local, atuamos com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado, conectando clientes às melhores oportunidades da região. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.