Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 144m² - Loteamento Park Gran Reserve

SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A localização do imóvel também é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, que proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas. SOBRE O IMÓVEL: Belíssima casa térrea com 210,82 m² de terreno e 143,81 m² de área construída, que reúne arquitetura contemporânea, conforto e tecnologia em cada detalhe. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala para até 2 ambientes com pé-direito alto, cozinha em conceito aberto, banheiro social, lavanderia fechada e espaço gourmet com churrasqueira. Garagem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta. O imóvel conta com móveis planejados na cozinha, área gourmet, lavanderia, banheiros e closet. A cozinha é equipada com cooktop por indução, coifa, forno, lava-louças e micro-ondas. Entre os diferenciais estão o aquecimento solar com boiler em funcionamento, sistema de energia fotovoltaica com 8 placas, ar-condicionado instalado na sala e suíte, infraestrutura para os demais dormitórios, persianas automatizadas e fechadura eletrônica. A fachada em pele de vidro, acompanhada de jardim e paisagismo frontal, completa o projeto com personalidade e elegância. Uma residência cuidadosamente planejada para oferecer praticidade, eficiência energética e qualidade de vida em um dos condomínios de Indaiatuba. SOBRE O CONDOMÍNIO: Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, o Park Gran Reserve, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família. DISTÂNCIAS APROXIMADAS: - Park Meraki: 1 km (3 min) - Clube Nove de Julho: 2 km (5 min) - Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 min) - FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 min) - Aeroporto de Viracopos: 13,9 km (17 min) - POLO Shopping: 7,7 km (12 min) - Parque Ecológico: 4 km (7 min) - Centro: 4 km (7 min)