Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 186m² - Loteamento Park Gran Reserve

SOBRE A LOCALIZAÇÃO: A localização do imóvel é um diferencial, estando estrategicamente posicionado em uma região repleta de matas preservadas e lagos, próxima ao complexo Meraki, um empreendimento comercial e residencial que oferece uma ampla gama de serviços e opções de entretenimento. Além disso, o fácil acesso às avenidas Conceição e Presidente Vargas, duas importantes vias de circulação, proporciona proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, como restaurantes, supermercados, padarias, lanchonetes, clínicas, farmácias, centro esportivo e escolas. SOBRE O IMÓVEL: Excelente sobrado, projetado para oferecer conforto, praticidade e ambientes completos para toda a família. O imóvel conta com 3 suítes, 4 banheiros e um escritório, além de planejados em todos os cômodos, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e organização. A área social possui sala para dois ambientes integrada à cozinha, criando um ambiente amplo e agradável para convivência, além de despensa para maior praticidade no dia a dia. Na área externa, o imóvel conta com uma agradável piscina com iluminação e sistema de aquecimento, jardim com irrigação automatizada e uma churrasqueira completa, ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui ainda preparação para instalação de ar-condicionado, tomadas 110 V e 220 V e garagem para 3 veículos, sendo 1 vaga coberta e 2 descobertas. Um imóvel completo, moderno e funcional, que reúne conforto, lazer e praticidade em um só lugar. SOBRE O CONDOMINIO: Ao considerarmos o entorno, o imóvel está inserido em um condomínio inovador, o Park Gran Reserve, composto por 35 quadras com terrenos de 200 a 350 m², que aliado à presença de amplas áreas verdes, proporciona uma atmosfera de tranquilidade e segurança. As áreas comuns do condomínio, como o salão de festas, a quadra de tênis, o espaço fitness, o campo de futebol society, os quiosques com churrasqueira, o parquinho infantil e as trilhas para caminhada, garantem a diversão e o entretenimento de toda a família. DISTÂNCIAS APROXIMADAS: - Park Meraki: 1 km (3 min) - Clube Nove de Julho: 2 km (5 min) - Supermercado Pague Menos: 1,7 km (5 min) - FATEC e FIEC II: 2,1 km (6 min) - Aeroporto de Viracopos: 13,9 km (17 min) - POLO Shopping: 7,7 km (12 min) - Parque Ecológico: 4 km (7 min) - Centro: 4 km (7 min) Agende a sua visita! =)