Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 200m² - Ouro Velho Mansões

Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima, esta residência apresenta características alinhadas ao perfil atual de compradores que buscam conforto, modernidade, privacidade e qualidade de vida. O imóvel captado pela Casa Maia NETIMÓVEIS possui proposta contemporânea, com planta funcional, ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando sensação de amplitude e convivência familiar mais dinâmica. A casa se destaca pela boa iluminação natural, arquitetura atual e potencial de valorização, fatores relevantes no mercado imobiliário de Nova Lima e região metropolitana de Belo Horizonte. O perfil do comprador mudou significativamente nos últimos anos. Atualmente, existe forte procura por imóveis prontos para morar, com menor necessidade de reformas, ambientes integrados e sensação de exclusividade. Dentro desse cenário, o imóvel apresenta ótima aderência comercial. Outro ponto positivo está no equilíbrio entre metragem, conforto e custo de manutenção, tornando-se opção estratégica tanto para moradia quanto para investimento patrimonial. O imóvel possui potencial de atração para famílias, casais, compradores saindo de apartamentos e investidores que buscam regiões consolidadas e em constante valorização. Composta por sala para três ambientes integrada com a cozinha, três quartos, sendo um suíte, lavabo, cozinha americana, dispensa, área de serviço e deck externo com área gourmet. Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente. Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo. Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes. Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade.