Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 230m² - Alphaville

Na Estrada das Três Meninas, no bairro Vila Nova, casa térrea à venda no Alphaville Porto Alegre, com 230,79m² privativos, 3 suítes, escritório, 5 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas, além de espaço para outros 2 veículos na rampa de acesso. A residência possui planta totalmente térrea, com ambientes sociais integrados e circulação sem escadas, oferecendo praticidade para a rotina dos moradores. A área social reúne sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet em um mesmo ambiente, com integração direta ao pátio privativo. Essa configuração facilita a convivência e permite aproveitar os espaços internos e externos para receber familiares e convidados. Na área íntima, são 3 suítes, proporcionando privacidade aos moradores. A casa também conta com escritório independente, que pode ser utilizado para trabalho ou estudos. A cozinha possui móveis planejados, e a residência dispõe de lavanderia independente, mantendo a área de serviço separada dos ambientes sociais. Entre os diferenciais está o sistema de geração de energia fotovoltaica já instalado, que permite aproveitar a energia solar para produção de eletricidade. A garagem coberta comporta 2 veículos, com espaço adicional para outros 2 carros na rampa de acesso. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e está atualmente ocupado pelo proprietário. O Alphaville Porto Alegre é um condomínio residencial fechado, com segurança 24 horas e infraestrutura de clube, incluindo piscinas, academia, quadras esportivas, playground, salão de festas e áreas de convivência. Localizado na Estrada das Três Meninas, na Zona Sul de Porto Alegre, o condomínio conta com o Centro Comercial Alphaville Porto Alegre, que reúne lojas, serviços, posto de combustível e conveniência. O Hospital Divina Providência também é uma referência de atendimento hospitalar. **Valores*:** - Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 - Condomínio: R$ 2.000,00 - IPTU: R$ 400,00 *Valores a confirmar, pois podem sofrer alterações.* **Resumo:** - Alphaville Porto Alegre - Bairro Vila Nova - Casa térrea - 230,79m² privativos - 484,92m² de área total - 3 dormitórios, todos suítes - 5 banheiros - 2 vagas cobertas e espaço para mais 2 veículos na rampa - Living com ambientes integrados - Cozinha com móveis planejados - Espaço gourmet integrado - Escritório independente - Lavanderia independente - Pátio privativo - Sistema de energia fotovoltaica instalado - Terreno plano - Ótimo estado de conservação - Atualmente ocupada pelo proprietário - Condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura de lazer A planta totalmente térrea, as 3 suítes, o escritório e o sistema fotovoltaico instalado são diferenciais desta casa à venda no Alphaville Porto Alegre. **Agende uma visita**