Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 120m² - Vila Nova

Casa em condomínio com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas de garagem, no bairro Vila Nova, Porto Alegre/RS. Exclusiva casa Hi-Tech no Condomínio Euroville Smart Housing, com 120,02 m² de área privativa construída, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, espaço para rouparia, living de estar e jantar com lareira, cozinha americana, lavabo e banheiro social. Os dormitórios contam com móveis planejados, que permanecem no imóvel, assim como os demais móveis sob medida. A casa possui duas churrasqueiras, sendo uma integrada à cozinha e outra na área externa. O espaço externo conta ainda com lindo pergolado, teto retrátil, jardim e pátio privativo com espera para SPA, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e aproveitar momentos de lazer. Entre os diferenciais de conforto, a residência dispõe de piso aquecido no primeiro pavimento, proporcionando maior conforto térmico nos dias frios. Conta também com painel solar e tomada preparada para carregamento de carro elétrico, reforçando a proposta de tecnologia, eficiência e sustentabilidade do imóvel. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer, com piscinas com deck, salão de festas gourmet, pub, academia, playground, espaço kids, pista de caminhada demarcada e horta orgânica. Localizado próximo ao Zaffari da Cavalhada, futuro HUB da Saúde Moinhos de Vento, Colégio Santa Luzia e Faculdade Anhanguera, proporcionando praticidade e fácil acesso a serviços, comércio e educação. SEGURANÇA, LAZER, SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA EM UM SÓ LUGAR: A SUA CASA! O Euroville Smart Housing é um condomínio fechado de casas certificado com selo de qualidade e eficiência energética Procel nível A do INMETRO. A casa possui automação completa, permitindo controlar iluminação, climatização, áudio e vídeo, persianas e cortinas, além de criar diferentes cenários diretamente pelo smartphone, tanto dentro da residência quanto remotamente. As paredes duplas possuem isolamento acústico entre as casas, proporcionando maior silêncio e privacidade. As telhas termoacústicas ajudam a refletir a incidência solar, contribuindo para a economia de energia e proporcionando maior conforto térmico durante o verão e o inverno. O imóvel conta ainda com forro de gesso rebaixado e projeto luminotécnico instalado, espaço para cortinas em todos os ambientes, fechadura Yale com acesso biométrico, porta principal maciça com sensores de segurança e sistema fecha-frestas. Possui sensores de presença instalados, fibra óptica, internet e TV a cabo, esquadrias em PVC com telas mosquiteiro e vidros Duoglass, que proporcionam melhor desempenho acústico e térmico. As persianas são motorizadas e há espera para instalação de cortinas motorizadas. Os metais monocomando seguem padrão alemão, aliando alto padrão e economia de água, enquanto as bacias sanitárias contam com sistema ecológico EcoFlush de 6 litros. Na segurança, o condomínio dispõe de guarita com portaria 24 horas, vidros de segurança, cerca elétrica e sistema int...