*DESCRIÇÃO DO IMÓVEL*

Área construída: 215 m²
Área total do lote: 600 m²
03 Quartos com 02 Suítes

*Localização:*
Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul, no Altiplano Leste, Jardim Botânico, com fácil acesso à Ponte JK.

*Características da Residência:*

- *Design Moderno:* Fachada com acabamentos de pedras moledo e detalhes em ripado de itaúba, conferindo elegância e sofisticação ao projeto arquitetônico. A casa já possui todos os *projetos arquitetônicos, estruturais e de instalações*,.

- *Área Interna:*
- *3 dormitórios*, sendo 2 suítes. A suíte master dispõe de um amplo closet.
- *1 banheiro social* adicional para maior comodidade.
- *Sala de estar ampla* com pé-direito duplo, conectada à cozinha, criando um ambiente integrado e harmonioso. A cozinha já está equipada com uma ilha de granito e uma mesa de madeira maciça de 4 metros.
- *Infraestrutura pronta para aquecimento de água*, com tubulações instaladas para receber sistema de aquecimento a boiler.

- *Garagem:* Espaço para até 4 veículos, sendo duas vagas cobertas. Já possui preparação para instalação de carregadores rápidos para carros elétricos.

*Área Externa:*

- *Edícula:* Completa, com churrasqueira, lavabo e área de serviço separada da casa principal, oferecendo mais privacidade e funcionalidade.

- *Piscina:* Há a possibilidade de construção de uma piscina no imóvel, já com projeto previsto.

*Valor:* R$ 1.420.000