Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 191m² - Parque Alvorada

Se você está procurando um sobrado com 3 suítes em Dourados, em uma região valorizada e com potencial de personalização, esse imóvel no Novo Parque Alvorada merece sua atenção. Localizado na região oeste de Dourados/MS, próximo à Polícia Federal, Hospital Universitário (HU), UFGD, UEMS, UNIGRAN, quartel e aeroporto, esse sobrado está em uma área que cresce de forma consistente, com imóveis novos e um perfil de moradores que valoriza qualidade de vida e investimento. O imóvel possui 191,40m² de área construída, em um terreno de 150,17m², com frente para o sul (8,45 metros). Um projeto moderno, bem distribuído e pensado para quem valoriza estrutura e quer liberdade para definir os acabamentos. Distribuição do imóvel: Piso térreo: - Garagem coberta para 2 carros grandes - Sala aberta para a cozinha (em L) - Lavabo - Quintal funcional com espaço para piscina - Área destinada para lavanderia - Espaço embaixo da escada (armário ou escritório) Piso superior: - 3 suítes com sacada - Suíte principal com espaço para closet - Persianas blackout automatizadas Diferenciais construtivos: - Projeto moderno - Escada em pedra (estilo travertino) - Energia trifásica - Gás encanado - Estrutura para adicionar energia solar - Esquadrias com persianas automatizadas Importante: Esse é um sobrado com a estrutura pronta, ideal para quem quer finalizar conforme o próprio gosto. Faltam alguns itens de acabamento, como: - pias e bancadas dos banheiros - pia e bancada da cozinha - lavanderia Isso permite personalizar os materiais e o padrão final, sem precisar reformar algo já pronto. Esse imóvel iniciou em R 950.000 e hoje está sendo oferecido por R 790.000. Uma diferença relevante para quem entende o valor de comprar uma casa com base pronta e finalizar de acordo com o próprio padrão. Sobre a localização: O Novo Parque Alvorada é um bairro moderno, com imóveis novos e em constante valorização. Está próximo de bairros como Jardim dos Cristhais, Santa Fé e Parque Alvorada, formando uma das regiões mais procuradas de Dourados. A região oeste reúne pontos importantes como: - UFGD, UEMS e UNIGRAN - Hospital Universitário - Polícia Federal - Quartel - Aeroporto - Clube Indaiá Para quem esse imóvel faz sentido: - Quem busca uma casa moderna em Dourados - Quem quer economizar na compra e personalizar o acabamento - Quem valoriza estrutura, localização e potencial de valorização Agende uma visita