Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 200m² - Alphaville

Na Estrada das Três Meninas, no bairro Vila Nova, casa térrea à venda no Alphaville Porto Alegre, com 200m² privativos, 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Em construção, a residência possui projeto contemporâneo com ambientes integrados, soluções de automação residencial e área de lazer voltada para a vegetação preservada do condomínio. A área social reúne living com lareira, cozinha e espaços gourmet interno e externo, permitindo diferentes configurações para convivência e refeições. O projeto também contempla uma adega subterrânea, acrescentando um ambiente destinado ao armazenamento de vinhos. Na área íntima, são 3 suítes distribuídas em um único pavimento, facilitando a circulação entre os ambientes sem a necessidade de escadas. A área externa é um dos principais diferenciais da casa. O projeto prevê piscina de borda infinita, tela de LED e sistema de sonorização integrado, criando um espaço para lazer e entretenimento. O terreno possui áreas de preservação permanente (APP) nas laterais e nos fundos, proporcionando maior privacidade e contato visual com a vegetação. Entre os recursos tecnológicos estão a automação residencial com Alexa e a infraestrutura com tomada para carregamento de veículo elétrico. O Alphaville Porto Alegre é um condomínio residencial fechado, com segurança 24 horas, portaria monitorada, clube privativo, piscinas, academia, quadras esportivas, espaços de convivência e áreas verdes. Localizado na Estrada das Três Meninas, na Zona Sul de Porto Alegre, o condomínio tem como referências o Posto Alphaville, a Farmácia Farmaville, o Supermercado Hoffmann e o Hospital Divina Providência, oferecendo opções de comércio e serviços para a rotina dos moradores. Valores*: - Valor de Venda: R$ 1.870.000,00 - Condomínio: R$ 2.100,00 - IPTU: R$ 500,00 *Valores a confirmar, pois podem sofrer alterações.* Resumo: - Alphaville Porto Alegre - Bairro Vila Nova - Casa térrea - 200m² privativos - 561,49m² de área total - 3 dormitórios, todos suítes - 4 banheiros - 2 vagas cobertas - Living integrado com lareira - Espaço gourmet interno e externo - Piscina de borda infinita - Adega subterrânea - Automação residencial com Alexa - Tela de LED na área da piscina - Sistema de sonorização integrado - Tomada para carregamento de carro elétrico - Terreno com APP nas laterais e nos fundos - Imóvel em construção - Previsão de entrega cadastrada para março de 2027, a confirmar - Condomínio com segurança 24 horas e infraestrutura de lazer A planta térrea, a integração dos espaços gourmet e a área externa com piscina de borda infinita e vista para a vegetação são diferenciais desta casa à venda no Alphaville Porto Alegre. **Agende uma visita**