Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 140m² - Chácara Santa Margarida

Sobre o imóvel A casa térrea do Recanto do Guará tem 140 metros quadrados construídos distribuídos em planta de três suítes, duas salas e quatro banheiros, com terreno de 360 metros quadrados que garante boa distância entre as divisas e os ambientes internos. A generosidade do lote se traduz em ventilação natural em todos os cômodos e em uma relação equilibrada entre área coberta e espaço ao ar livre. As três suítes foram pensadas com independência entre si, o que atende tanto famílias com filhos em idades diferentes quanto quem recebe hóspedes com frequência. A suíte máster conta com armário embutido, reforçando a funcionalidade do espaço sem depender de móveis avulsos. Os acabamentos seguem padrão alto em todo o imóvel, com marcenaria planejada integrada à concepção dos ambientes, box blindex nos banheiros e ar central instalado. São detalhes que dispensam obras imediatas e permitem a ocupação direta após a mudança. As duas salas permitem a separação natural entre o estar e um segundo ambiente, útil para home office, sala de TV ou espaço de leitura. A cozinha em configuração americana conecta a área de preparo ao convívio da casa, sem paredes que isolem quem cozinha do restante da família. A garagem comporta quatro veículos, dado relevante para quem tem mais de um carro ou precisa de área coberta para outros usos. O imóvel está ocupado pelo proprietário e pode ser visitado com agendamento, entregue pronto para morar. Sobre o empreendimento O Recanto do Guará é um condomínio fechado em Barão Geraldo com portaria 24 horas, o que garante controle de acesso permanente e tranquilidade para o dia a dia das famílias. O padrão construtivo do empreendimento inclui detalhes que fazem diferença na rotina, como ar central e aquecimento nas áreas comuns, box blindex e móveis planejados integrados à proposta do conjunto. A infraestrutura de lazer é ampla e bem distribuída: piscina aquecida, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, campo de futebol e quadra de esportes. Há ainda playground e pet place, o que torna o condomínio funcional tanto para crianças quanto para quem tem animais de estimação. Sobre a região Barão Geraldo é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido pela proximidade com a Unicamp e com o Parque Tecnológico, o que atrai um perfil de moradores ligado à pesquisa, tecnologia e educação. O cotidiano é tranquilo sem abrir mão de estrutura: há supermercados, padarias, restaurantes e serviços de saúde a poucos minutos de carro, além de fácil acesso às rodovias Dom Pedro I e Anhanguera para quem trabalha em outras cidades da região. O bairro tem escolas bem avaliadas nas imediações e uma vida de bairro que favorece famílias com crianças. Quem mora ali costuma valorizar o ambiente mais arborizado e o ritmo menos agitado do que nas áreas centrais de Campinas, sem perder a conveniência de uma cidade de grande porte.