Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 425m² - Caputera

Casa em Condomínio para Venda, Condominio Aruja Ville II, localizado na cidade de Arujá / SP SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO EM CADA DETALHE Pé direito duplo Esta residência foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e excelente padrão construtivo, reunindo materiais de qualidade, ambientes amplos e soluções que valorizam o dia a dia. Implantada em um terreno de 425 m², com 352 m² de área construída, o imóvel dispõe de garagem para 4 veículos cobertos, além de espaço para mais 4 ou 5 carros na rampa, depósito para utensílios e acesso à residência por hall com porta de vidro e fechadura eletrônica.A imponente fachada conta com revestimento em Castelatto Grezzo Fendi, porta principal pivotante em alumínio com aproximadamente 5 metros de altura, amplos panos de vidro com persianas screen instaladas e infraestrutura preparada para acabamento em fulget na escada frontal.A área social integra sala de estar, jantar e cozinha, proporcionando ambientes amplos e iluminados. A cozinha possui ilha em Quartzo Pure White, bancada equipada com cuba Tramontina, torneira Deca, calha úmida, revestimentos Decortiles, móveis planejados, coifa e fogão por indução Oster.O imóvel conta com 3 suítes, todas com persianas blackout, projeto de marcenaria, infraestrutura para ar-condicionado e esquadrias da linha Gold, que proporcionam excelente isolamento acústico. A suíte master possui closet planejado e banheiro com bancada em mármore Crema Marfil, nicho em mármore, box elevado e marcenaria instalada.Na área externa, o espaço gourmet já possui toda a infraestrutura preparada para churrasqueira, ilha central e bancadas em granito São Gabriel, além de área de descanso voltada para a piscina, floreiras, pequena horta, lavanderia e banheiro externo completos. A piscina mede 6,50 x 5,00 metros, conta com prainha, revestimento Decortiles Atol Turquesa e bordas em mármore branco antiderrapante e atérmico. Como apoio, a propriedade ainda oferece uma edícula de 28 m², composta por sala, quarto e banheiro, com infraestrutura para ar-condicionado, marcenaria instalada e acabamentos de qualidade.Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de energia fotovoltaica com produção média de aproximadamente 800 kWh/mês, telhado termoacústico, guarda-corpos instalados, fechaduras eletrônicas, infraestrutura para ar-condicionado e melhorias já executadas, como o acabamento em fulget na frente da residência e instalação de ar-condicionado em 2 das 3 suítes e no escritório.Características Armário banheiro Armário cozinha Armário escritório Armário quarto Armário sala Churrasqueira Cozinha Em condomínio fechado Energia Fotovoltaica Diferencial de qualidade, funcional, com integração entre os ambientes, materiais de qualidade.