A descrição fornecida detalha uma residência excepcional, repleta de comodidades e localizada em uma área altamente desejável. Aqui está um resumo destacando os pontos-chave:

Localização:

Situada em um condomínio residencial no centro de Maricá, oferece segurança e tranquilidade em um ambiente arborizado.
A proximidade com o centro da cidade, apenas a 2 minutos de distância, e a praia, acessível em 20 minutos de carro, proporciona conveniência e oportunidades de lazer.
Estrutura:

Com dois andares, a casa oferece um amplo quintal no primeiro pavimento, incluindo uma garagem espaçosa para até três carros.
Uma generosa varanda na frente da casa conecta duas salas de estar bem dimensionadas, sendo a sala de TV à direita e a sala de estar à esquerda.
Distribuição dos quartos:

No andar superior, encontram-se 3 quartos amplos, incluindo uma suíte, e um home office, oferecendo um espaço ideal para trabalho ou estudo.
Área social:

No primeiro pavimento, além das salas de estar, destaca-se uma espaçosa sala de jantar, atualmente configurada para acomodar uma mesa de 8 lugares.
Um banheiro próximo à área social precede a porta que separa a cozinha e a copa.
Área de lazer:

A cozinha e a copa, equipadas com móveis embutidos e uma ampla bancada de pedra mármore em formato L, proporcionam funcionalidade e praticidade.
A varanda no primeiro pavimento conduz a uma área de churrasqueira, situada à esquerda, e a uma piscina de 45 mil litros, revestida com azulejos e acompanhada por uma casa de máquinas.
Acabamentos:

Revestida com porcelanato, a residência apresenta pé direito alto e rebaixamento de teto em gesso, conferindo um ambiente moderno e sofisticado.
Essas características combinadas oferecem um ambiente acolhedor e convidativo para morar, com espaços ideais para convivência e lazer em família.

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA4645 -