Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 194m² - Granja Viana

"Casa Térrea com Piscina, Privacidade e Muito Conforto em Condomínio São Paulo 2 - Granja Viana Se você busca a praticidade de uma casa térrea aliada ao conforto, privacidade e excelente padrão construtivo, esta é a oportunidade ideal. Localizada no final de uma rua tranquila, arborizada e sem saída, dentro de um condomínio fechado com segurança, esta residência foi construída para morar, utilizando materiais de qualidade e recebendo manutenção constante ao longo dos anos. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua localização privilegiada, com fundos voltados para uma Área de Preservação Permanente (APP), garantindo uma vista agradável, muito verde e total privacidade. Com um projeto totalmente integrado, a casa oferece ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. O living para quatro ambientes reúne salas de estar, TV, jantar e bar, conectando-se harmoniosamente à cozinha americana, à varanda e à área de lazer, proporcionando um espaço perfeito para receber familiares e amigos. A varanda em \"L\" amplia ainda mais a integração dos ambientes e conta com bancada em granito, cuba em inox e estrutura pronta para instalação de churrasqueira portátil ou desenvolvimento de um completo espaço gourmet. A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo uma confortável suíte com closet e banheira de hidromassagem. Todos os quartos possuem armários planejados em madeira maciça, e dois deles contam com portas-balcão voltadas para a varanda, o jardim e a piscina, proporcionando uma agradável integração com a área externa. A cozinha americana é totalmente planejada, equipada com bancadas em granito, duas cubas em inox, balcão para apoio e excelente espaço de armazenamento, tornando o ambiente funcional e acolhedor. Na área externa, o lazer é um convite para aproveitar os melhores momentos da vida. A piscina em alvenaria, medindo 7 x 3 metros, possui aquecimento solar, amplo solário e excelente incidência de sol durante todo o dia, criando o cenário perfeito para relaxar e reunir a família. A residência ainda conta com lavanderia, despensa, suíte de serviço, depósito e garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Entre os diferenciais, destacam-se os armários em madeira maciça em diversos ambientes, projeto de iluminação, paisagismo formado, pisos em mármore, ardósia e fulget, além do sistema de aquecimento central de água por energia solar com apoio de boiler elétrico, proporcionando conforto e economia. Esta é uma casa acolhedora, funcional e extremamente bem localizada, ideal para quem deseja viver cercado pela natureza, com tranquilidade, segurança e toda a praticidade de um imóvel térreo. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel. Você vai se encantar com cada detalhe!" -