Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 449m² - Granja Viana

Casa à venda em excelente localização no bairro Granja Viana, Cotia. Com projeto diferenciado, esta residência oferece conforto, privacidade e integração com a natureza, em uma área que valoriza o bem-estar e a tranquilidade. No térreo, a casa apresenta uma entrada imponente e um living com pé-direito alto, distribuído em dois ambientes: sala de estar e sala de inverno com lareira. Ambos os espaços são integrados ao pátio externo, permitindo maior entrada de luz natural e ventilação. Ainda neste nível, há um escritório com porta de correr e vista privilegiada para a área verde. Meio lance de escada dá acesso à sala de jantar, ampla, iluminada e com ligação direta à varanda, atualmente utilizada para refeições ao ar livre. A área também inclui lavabo, cozinha planejada com armários, piso em granito e excelente ventilação, além de uma área de serviço funcional e dependência de empregada. No pavimento superior, encontram-se mais um escritório e três quartos, sendo dois deles suítes. A suíte principal conta com closet e varanda privativa, proporcionando conforto e vista para o verde. A área externa da casa é voltada ao lazer e ao convívio. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira, parrilla, forno de pizza, fogão à lenha, bancada em granito com planejados e um banheiro de apoio. Em um nível superior do terreno, está a piscina com solarium, rodeada por paisagismo. Ainda na parte mais elevada, há um canil com diversas baias e um espaço multiuso, anteriormente utilizado para banho e cuidados com os animais. O imóvel possui acabamentos de alto padrão, ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de energia fotovoltaica com apoio elétrico e infraestrutura preparada para instalação de gerador. Uma excelente opção para quem procura um imóvel de alto padrão em um bairro valorizado, com ampla área construída, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa para viver com qualidade de vida. Estuda permuta por imóvel de menor valor na região. (EM)