Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 773m² - Granja Viana

(F)Uma residência que traduz elegância, conforto e exclusividade em cada detalhe. Com arquitetura atemporal, ambientes generosos e excelente estado de conservação, este imóvel oferece uma experiência única para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. São 773 m² de área construída em um amplo terreno de 2.523 m², sendo aproximadamente 1.500 m² de área livre para futuras construções ou novos projetos, uma característica rara que amplia significativamente as possibilidades de uso e valorização do imóvel. No piso superior, o living para três ambientes proporciona uma atmosfera acolhedora e sofisticada, reunindo salas de estar e jantar, além de uma sala íntima com lareira. A sala principal conta com uma elegante lareira revestida em mármore. Todos os ambientes possuem acesso ao terraço, que oferece uma agradável vista e excelente iluminação natural. No piso inferior, um segundo living integra sala de estar, home theater, jantar e cozinha, criando um ambiente fluido e perfeito para momentos de convivência. A integração se estende à varanda e à área de lazer, proporcionando praticidade para receber familiares e amigos. A residência dispõe de 3 amplas suítes, sendo duas avarandadas e equipadas com closet, além de 7 banheiros distribuídos de maneira funcional. Os ambientes contam com armários planejados, garantindo organização e aproveitamento inteligente dos espaços. A cozinha é ampla e funcional, com excelente espaço de armazenamento e despensa, conectando-se aos demais ambientes sociais da casa. Na área externa, o imóvel revela seu verdadeiro potencial de lazer. A piscina com bar coberto é o ponto central para momentos de descontração, acompanhada por churrasqueira, forno de pizza, chapeira e um agradável quintal, criando um espaço completo para confraternizações. Para quem busca ainda mais versatilidade, a propriedade conta com atelier e oficina, que podem ser mantidos como espaços de trabalho, hobbies e projetos pessoais ou, conforme a necessidade, revertidos para a criação de até dois dormitórios adicionais ou ampliação das vagas de garagem. A garagem comporta 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas, além de edícula. Entre os diferenciais técnicos, destacam-se o aquecimento a gás, gerador próprio e sistema de armazenamento composto por 5 caixas d?água de 1.000 litros, totalizando 5.000 litros de capacidade. A casa foi totalmente reformada, mantendo-se em excelente estado de conservação. As instalações hidráulicas e elétricas foram integralmente renovadas em 2013, proporcionando maior segurança, funcionalidade e tranquilidade aos moradores. Um imóvel pensado para quem deseja unir arquitetura, amplitude, lazer, privacidade e potencial de expansão, em uma propriedade verdadeiramente diferenciada. (RMX)