Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 200m² - Estância Guararema

Configuração Interna - 01 pavimento totalmente térreo; - 01 sala ampla para dois ambientes com pé direito duplo; - 03 dormitórios, sendo todos suítes; - 05 banheiros totais; - 01 área de serviço; - 01 área gourmet integrada aos ambientes sociais; - 01 garagem coberta com duas vagas. Lazer e Área Externa - Piscina; - Churrasqueira. Detalhes da Propriedade - Área total do terreno: 1.120 m²; - Área construída: 200 m²; - Estrutura: imóvel novo localizado dentro de condomínio fechado Residencial da Ilha; - Acabamentos: esquadrias em alumínio preto com persianas automatizadas, pias com lavatórios em granito esculpido; - Iluminação: iluminação em LED em todos os ambientes; - Sistemas técnicos: sistema hidráulico com torneiras, duchas e chuveiro monocomando, infraestrutura preparada para aquecimento a gás, infraestrutura para instalação de ar-condicionado em sete ambientes, ponto para carregamento de carro elétrico. Localização e Conveniência O Residencial da Ilha situa-se no Bellard em Guararema. A logística dispõe de 11 min Mercado Municipal, 6 min Parque Municipal da Pedra Montada, 22 min Estação de Luís Carlos, 26 min Santa Branca e 60 min Aeroporto de Guarulhos, assegurando vias pavimentadas, fluidez no deslocamento diário, boa conectividade regional e segurança em entorno planejado. A região é reconhecida pelo perfil residencial nobre, caracterizado pela tranquilidade e pelo contato direto com as áreas verdes preservadas típicas do Vale do Paraíba. Morar no Bellard oferece conveniência urbana aliada a um estilo de vida reservado, próximo a comércios essenciais, opções gastronômicas e ao roteiro turístico e histórico de Guararema. -