Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 250m² - Itaipu

🏡 CASA DE ALTO PADRÃO | CONDOMÍNIO UBÁ 2 – ITAIPU, NITERÓI – RJ Excelente oportunidade para quem busca conforto, exclusividade e contato com a natureza em um dos condomínios mais valorizados da Região Oceânica de Niterói. 🏠 SOBRE O IMÓVEL • 250 m² de área construída em terreno de 554 m² • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • 3 banheiros • 2 vagas de garagem • 2 salas amplas com ambientes bem definidos • Cozinha americana moderna e elegante • Ar-condicionado • Aceita animais de estimação • Vista privilegiada para a reserva, com muito verde, tranquilidade e privacidade 🏘️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Piscina • Quadras poliesportivas • Segurança e monitoramento 24 horas • Ambiente familiar, arborizado e seguro 💰 VALORES • Preço de venda: R$ 995.000 • Condomínio: R$ 1.171/mês • IPTU: R$ 384/ano 📍 LOCALIZAÇÃO Situado na Avenida Central Ewerton Xavier, no bairro de Itaipu, em uma das regiões com maior valorização imobiliária de Niterói. Fácil acesso às principais vias da Região Oceânica, incluindo Piratininga, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato. 📞 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel!