Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 206m² - Jardim Botânico

Localização Casa térrea de alto padrão à venda em condomínio fechado exclusivo na Zona Sul de Uberlândia/MG. Região nobre, segura e de altíssima valorização, com fácil acesso aos melhores colégios, polos gastronômicos, centros de compras e às principais vias expressas da cidade. Características do imóvel * Terreno de 360,00 m² e área construída de 205,00 m² (projeto 100% térreo) * Fachada imponente com porta principal em ACM e acabamentos de alto padrão * Sala ampla para 02 ambientes com pé-direito duplo, proporcionando máxima iluminação natural e amplitude * Escritório privativo, ideal para home office ou estudos * Climatização completa: aparelhos de ar-condicionado já instalados nas suítes, sala e escritório * 03 suítes plenas e confortáveis, todas com persianas integradas e telas mosquiteiras * Cozinha independente e funcional, garantindo organização e privacidade na rotina da casa * Projeto luminotécnico moderno 100% em LED * Sistema de aquecimento solar com tubos a vácuo (alta eficiência térmica) * Área de serviço/lavanderia reservada * Garagem coberta para até 02 veículos Área de lazer privativa * Varanda gourmet completa com churrasqueira integrada ao espaço externo de convivência * Piscina aquecida privativa equipada com sistema de hidromassagem e cascata * Amplo espaço para relaxar e receber amigos e familiares com total privacidade Área de lazer e estrutura do condomínio * Portaria moderna com controle de acesso rigoroso e segurança armada 24 horas * Complexo esportivo com quadra de tênis e quadra poliesportiva * Academia ampla e equipada * Playground infantil ao ar livre * Áreas verdes preservadas, praças temáticas e estrutura completa de convivência Diferenciais * Localização nobre em condomínio fechado tradicional na Zona Sul de Uberlândia * Planta inteligente e prática: cozinha social independente e área gourmet totalmente voltada para o lazer * 100% climatizada (suítes, sala e escritório com ar-condicionado instalado) * Tecnologia e sustentabilidade com aquecimento solar por tubos a vácuo * Conforto acústico e proteção com persianas automatizadas/integradas e telas mosquiteiras em todas as aberturas * Lazer aquático completo e privativo com piscina aquecida, hidro e cascata