Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 450m² - João Paulo

Localizada no loteamento Caio Big, uma das áreas mais tranquilas e valorizadas do bairro João Paulo, esta residência impressiona pelo projeto arquitetônico, privacidade e vista panorâmica para o mar. São 450m² de área privativa distribuídos em três pavimentos, em um terreno generoso com 2.000m² — combinação rara que entrega sofisticação e liberdade de espaço. Composta por 3 suítes (duas delas com closet), a casa oferece ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural. A sala de estar e jantar se conectam à varanda gourmet e à área externa, onde a piscina com borda infinita cria o cenário perfeito para contemplar o pôr do sol sobre o mar. A estrutura é pensada para oferecer conforto em todos os níveis: aquecimento solar, escritório, cozinha americana, lavanderia, gerador elétrico e painéis fotovoltaicos — tudo isso envolto por um projeto que valoriza acabamentos nobres, como o madeiramento em Cedro Rosa e Maracatiara. O imóvel está posicionado para receber o sol da manhã e da tarde, e ainda conta com 16 vagas de garagem, sendo ideal tanto para quem valoriza espaço quanto para quem deseja receber com elegância. Destaques do imóvel: ◦ 450m² de área privativa ◦ Terreno com 2.000m² ◦ 3 suítes (2 com closet) ◦ Piscina com borda infinita ◦ Vista panorâmica para o mar ◦ Espaço gourmet com churrasqueira ◦ Escritório e cozinha americana ◦ Lavanderia e quintal ◦ Terraço e varanda ◦ Aquecimento solar ◦ Gerador de energia e painéis fotovoltaicos ◦ Madeiramento em Cedro Rosa e Maracatiara ◦ Excelente posição solar ◦ Bairro residencial e silencioso ◦ 16 vagas de garagem ◦ Casa construída em 2017 O bairro João Paulo, além da vista privilegiada para a baía, é reconhecido por sua atmosfera residencial e proximidade com o centro da cidade, universidades e vias de acesso às praias do norte da ilha. O loteamento Caio Big se destaca como uma escolha segura, serena e valorizada — perfeita para quem busca exclusividade em Florianópolis. Agende uma visita com a equipe da Smolka Imóveis e descubra como esta casa pode transformar sua forma de viver. Características: • Aceita Pet • Banheiro Social • Cozinha • Espaço Gourmet • Infra para Ar Split • Lavabo • Piscina Privativa • Sala de Jantar