Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 344m² - Nova Uberlândia

Casa à venda em condomínio fechado – Zona Sul | Uberlândia/MG 344,45 m² de área construída | 437,89 m² de terreno | 3 suítes | 2 vagas cobertas | 2 pavimentos Casa de alto padrão com projeto arquitetônico exclusivo, construída com materiais de primeira qualidade e pensada para proporcionar conforto, sofisticação e integração entre os ambientes. Localizada próxima à portaria, em uma posição privilegiada dentro de um dos condomínios mais charmosos da Zona Sul de Uberlândia, com ampla estrutura de lazer e segurança 24 horas. A casa foi construída pelos proprietários para uso próprio, sem a intenção inicial de venda. A mudança de cidade motivou a negociação do imóvel. Características do imóvel: • 344,45 m² de área construída. • 437,89 m² de terreno. • Projeto arquitetônico em 2 pavimentos. • Sala ampla em 3 ambientes, com pé-direito duplo. • Sala íntima com vista panorâmica, sem vizinho de frente, podendo ser utilizada como sala de TV e escritório. • 3 suítes, sendo 1 no térreo e 2 no pavimento superior. • Suítes superiores com sacada. • Suíte master com closet, cuba dupla, 2 chuveiros de teto, metais Docol dourado escovado, banheira de piso e SPA com tratamento por ozônio. • Cozinha com ilha esculpida, cuba com rebaixo italiano, bancada em pedra tipo Silestone e mesa acoplada. • Varanda gourmet com pia, balcão em pedra tipo Silestone e churrasqueira. • Banheiro de apoio à área de lazer. • Área de serviço com despensa. • Piscina aquecida com SPA. • Sauna molhada com fechamento em vidro. • Garagem para 2 carros cobertos. • Escada flutuante com iluminação em LED embutida e rodapés em mármore Travertino Nacional Bege Bahia. • Teto rebaixado em gesso. • Esquadrias em alumínio. • Porcelanatos PortoBello e revestimentos Ícaro. • Metais Docol em toda a residência. • Sistema inteligente com automação completa. Qualidade construtiva: A residência foi construída com atenção aos detalhes e utilizando materiais de primeira qualidade. Conta com tubulação Tigre e impermeabilização executada com SikaTop, incluindo áreas de quartos, closet e banheiros. Destaques do imóvel: Projeto arquitetônico diferenciado, ambientes amplos e integrados, suíte no térreo, duas suítes com sacada, área de lazer privativa com piscina aquecida, SPA e sauna molhada, além de automação completa e acabamentos de alto padrão. Sobre o condomínio: Condomínio fechado lançado em 2015, com 243 unidades e mais de 54.000 m² destinados à área de lazer e infraestrutura. Oferece uma estrutura completa para moradores, aliando segurança, conforto e opções de lazer para toda a família. Estrutura do condomínio: • Portaria e segurança 24 horas. • Academia. • Piscina. • Quadra esportiva. • Salão de festas. • Churrasqueira. • Playground. • Sauna. • Salão de jogos. • Brinquedoteca. • Mais de 54.000 m² de área de lazer e infraestrutura. Localização: Localizado na Zona Sul de Uberlândia, em condomínio fechado de excelente padrão, com a casa posicionada próxima à portaria, proporcionando uma localização