Excelente casa de esquina em Condomínio Fechado

Esta casa ampla, aconchegante, ensolarada e com muito espaço de lazer, vai encantar você e sua família!
Com projeto moderno e muito bem iluminada, essa casa de 214m² privativos, distribuídos em:
Subsolo com garagem coberta para 3 carros grandes;
Térreo com ampla sala de estar e cozinha integrada,varanda com churrasqueira gourmet e um lavabo;
Segundo piso com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte todos com piso laminado e ainda um espaço para home office na circulação;
Terraço muito espaçoso e com bela vista para o bosque e a piscina, conta ainda com infra para Jacuzzi e lavanderia.

Condomínio:
Toda estrutura de um condomínio clube;
Piscina,
Academia Completa,
2 salões de festas,
Sala de jogos,
Espaço Kids,
Playground,
Bosque nativo para caminhada,
Quadra poliesportiva,
Praça de exercícios,
Quadras em areia para beach tennis, vôlei de praia e futevôlei,
Portaria 24hs,
Ronda noturna,
Loja contêiner de conveniências.

DADOS DO IMÓVEL
Área construída: 214,27m²
Área total terreno: 130,67 m²
Ano de construção: 2023
Posição: Esquina
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 2 + 1 lavabo
Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas
IPTU/Anual: 1.100,00.
Condomínio: R$ 370,00.
Averbação: sim (214,27m²)
Endereço: Rua Irma Schreiner Maran, 475, casa 133.

A REGIÃO
A região oferece facilidade de acesso a comércios, serviços e lazer:
Escola Grão Saber: 5min,
Havan: 8min;
Condor Santa Cândida: 8min,
Parque Bacacheri: 12min:
Colégio Positivo Boa Vista: 9 min

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À Vista
Financiamento Bancário e FGTS.
Estuda parte pagamento carro ou imóvel até 30% do valor.

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