Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 194m² - São Paulo II

**Casa térrea avarandada com piscina e privacidade Granja Viana** Para quem busca uma **casa térrea à venda na Granja Viana**, com ambientes integrados, piscina, amplo jardim e muita privacidade, esta propriedade reúne conforto, qualidade construtiva e uma localização especial. Construída para morar e com manutenção permanente, está em **final de rua tranquila, arborizada e sem saída**, com os fundos voltados para uma **Área de Preservação Permanente (APP) do condomínio**, garantindo mais privacidade e contato com a natureza. ### Destaques do imóvel * Casa térrea avarandada, ensolarada e bem arejada * **3 dormitórios, sendo 1 suíte** * Suíte master com closet e banheiro com hidromassagem * Dormitórios com armários em madeira maciça * Living integrado para 4 ambientes: estar, TV, bar e jantar * Cozinha americana planejada integrada ao living * Varanda em L integrada à área social e ao lazer * Piscina de alvenaria **7 x 3 m**, com aquecimento solar * Jardim com paisagismo formado * 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas * 3 acessos: social, lazer e garagem/serviço ### Área social e lazer A varanda é um dos grandes destaques da casa, integrada ao living e à cozinha, com espaço para redes, bancada em granito e cuba inox. O ambiente já possui estrutura para churrasqueira portátil e possibilita a criação de uma **área gourmet completa**. A piscina conta com solário, casa de máquinas e aquecimento solar, proporcionando um espaço agradável para aproveitar com família e amigos. ### Acabamentos e infraestrutura * Armários em madeira maciça * Portas e janelas em madeira e vidro * Telas e venezianas nos quartos * Pisos em mármore, madeira, ardósia, cerâmica e fulget * Projeto de iluminação * Louças e metais de qualidade * Suíte de serviço * Despensa, lavanderia e depósito * Aquecimento central solar com suporte de boiler elétrico * Abastecimento e esgoto Sabesp * Reservatório de 2.000 litros **Uma excelente oportunidade para quem procura casa térrea na Granja Viana, com piscina, 3 dormitórios, suíte, varanda, jardim, privacidade e contato com a natureza.** **Agende sua visita e venha conhecer!** -