Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 156m² - Vila Nova

Casa em condomínio fechado de alto padrão no bairro Vila Nova, em Porto Alegre, com 156,84 m² de área privativa, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem e excelente estrutura de segurança, lazer, sustentabilidade e tecnologia. A casa tipo Roma oferece ambientes amplos e bem planejados, com pátio privativo em deck e banheira de hidromassagem para 4 lugares, churrasqueira, lavanderia, lavabo, banheiro social, duas lareiras e suíte com terraço, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O imóvel possui automação completa, permitindo controlar iluminação, climatização, áudio e vídeo, persianas e cortinas pelo smartphone, tanto dentro de casa quanto remotamente. As paredes duplas com isolamento acústico entre as unidades garantem maior silêncio e privacidade, enquanto as telhas termoacústicas contribuem para o conforto térmico e a economia de energia, mantendo a casa mais fresca no verão e aconchegante no inverno. Entre os diferenciais de alto padrão estão a fechadura Yale de última geração com acesso por impressão digital, senha ou chave, além da excelente orientação solar, com incidência de sol nascente e poente. O condomínio é certificado com selo Procel de qualidade e eficiência energética nível A do INMETRO, reforçando o compromisso com sustentabilidade, eficiência e economia. Localizado no bairro Vila Nova, na zona sul de Porto Alegre, o imóvel está próximo aos bairros Campo Novo, Cavalhada, Belém Velho e Ipanema, com fácil acesso à 3ª Perimetral. A região oferece tranquilidade, contato com a natureza e praticidade para o dia a dia, sendo uma das áreas mais procuradas para condomínios fechados de alto padrão na cidade.