Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 140m² - Jardim Guanabará II

R$ 850.000,00 sem mobília R$ 930.000,00 totalmente mobiliada Casa térrea de alto padrão no Condomínio Parque Ipê, Jardim Guanabara II, em Goiânia. Imóvel diferenciado pela privacidade (sem vizinhos de frente), automação residencial e sistema de energia solar que garante economia real no seu bolso todos os meses. Área Construída: 140m² Área do Terreno: 200m² Configuração: 3 Quartos, sendo 1 Suíte Master com Closet espaçoso. Acabamento: Piso Porcelanato 70x70 acetinado em toda a casa. Usina Fotovoltaica Instalada: Geração média de 750kWh/mês. Economia Real: Abatimento médio de R$ 800,00 na conta de energia. Potencial de Expansão: Inversor suporta expansão para até 1100kWh/mês. LAZER E ÁREA GOURMET: Piscina de Alvenaria: Com sistema de aquecimento solar de alta performance (atinge até 40 graus - piscina quente o ano todo). Churrasqueira a Carvão: Equipada com exaustor industrial (sem retorno de fumaça) e iluminação interna. O QUE FICA NO IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA PARCIAL): Climatização Completa: 4 Ar-condicionados já instalados e revisados (1x 24.000 BTUs na sala + 3x 9.000 BTUs nos quartos). Cozinha Montada: Cooktop de Indução, Coifa e Lava-louças Midea 14 serviços (item de desejo!). Marcenaria: Armários e móveis planejados de excelente qualidade em todos os ambientes. Decoração: Cortinas planejadas sob medida. TECNOLOGIA E CONFORTO: Casa Inteligente: Interruptores automatizados e integrados com a Alexa (controle iluminação por voz ou celular). Conforto Térmico e Acústico: Projeto pensado para o clima de Goiânia.