Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 140m² - Mandaqui

Linda Casa em Condomínio na Vila Guaca com 145m². Casa Possui 3 dormitórios, 1 suíte, lavabo, sala e cozinha amplas, quintal com churrasqueira e área de serviço, com 1 vaga. Possui Excelente localização na Zona Norte! Próximo a Hipermercados, Parques, Bancos, Farmácias. Perfil do comprador Ideal para famílias e quem busca segurança de condomínio na Zona Norte. Casa à venda Vila Guaca indicada para quem valoriza proximidade com escolas, opções de lazer e boa mobilidade. Escolas Próximo a instituições de ensino relevantes como CERMAC (Av. do Guacá, 346 m) e unidades como Santa Teresinha Salesiano e ETEC Mandaqui em até 1,1 km, facilitando rotina escolar e deslocamentos. Parques e lazer Áreas verdes e opções de clube a curta distância: Lauzane Paulista Futebol Clube a 530 m e demais espaços recreativos no entorno, com feiras semanais ativas como a da Lauzane Paulista (528 m) e Mandaqui (587 m). Hospitais e saúde Acesso rápido a serviços de saúde, com o Hospital Mandaqui a cerca de 742 m e Hosp. São Camilo - Santana a 1,3 km, importante para emergências e consultas. Comércio e serviços Shopping Santana Parque a 665 m, feira livre e comércio local em raio curto, favorecendo compras diárias e conveniência. Vias comerciais próximas e opções de supermercados e farmácias a poucos minutos. Ciclovias e mobilidade Ciclovia Caetano Alvares com trechos a partir de 190 m, boa alternativa para deslocamento ativo. Vários pontos de ônibus na Av. do Guacá entre 200 e 235 m garantem conexão local; acesso ao metrô Santana em ~2,6 km. Resumo comercial Casa em condomínio com excelente acesso a escolas, saúde, comércio e transporte ? característica valorizada por famílias e investidores que buscam imóvel à venda na Zona Norte.