Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 16315m² - Marechal Rondon

Corretores Canoas vende sobrados em condomínio fechado em Canoas.O Moradas de Portofino está localizado na região mais valorizada da cidade, próximo ao Parkshopping Canoas, parques, conveniências, serviços, bares, restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e muito mais.A segurança tem destaque no Moradas de Portofino. O condomínio é composto por 57 sobrados com controle de acesso através de uma portaria blindada e sistema de câmeras de vigilância.O condomínio possui diferenciais como:- redes elétrica e de comunicação subterrâneas;- ruas com largura de até 7 metros;- reservatório de águas pluviais para irrigação das áreas comuns;- tomadas para carros elétricos (de uso comum) - bicicletários.Os moradores e seus convidados contarão com um Salão de Festas totalmente mobiliado, com capacidade para até 60 pessoas e espaço gourmet integrado, além de um quiosque coberto anexo ao salão.O condomínio também terá espaço fitness, quadra poliesportiva e playground.Os sobrados possuem 163m², 175m² e 200m², proporcionando conforto e comodidade para sua família.No térreo possui uma vaga de estacionamento coberta e espaço para uma segunda vaga, unidades com piscina, hall de entrada, uma ampla sala de estar integrada com jantar e cozinha gourmet, lavanderia separada e pátio de até 62m².No 1º pavimento, os sobrados contam com três confortáveis dormitórios (sendo um com suíte) e um banheiro completo.E o 2º pavimento traz um espaço multiuso com banheiro, com inúmeras possibilidades de utilização: outra suíte, gabinete, sala de TV entre outros.As esquadrias são em PVC, telhas metálicas gravilhadas no modelo shake, vigas e pilares em concreto armado e lajes em vigota e tavela, pintura externa acrílica fosca, e um grande diferencial: paredes entre os sobrados com dois segmentos e isolamento acústico entre eles.Os acabamentos são em grande estilo:- piso porcelanato acetinado 80 x 80 cm nas áreas sociais;- piso vinílico nas áreas íntimas;- revestimento de azulejo nos banheiros;- esquadrias internas de madeira;- escadas em concreto armado revestido nos pisos e espelhos com o mesmo granito das soleiras;- gesso nas tubulações aparentes e áreas molhadas;- espera para instalação de lareira.Agende a visita hoje mesmo. São poucas unidades, não perca a oportunidade de morar em grande estilo, na melhor região de Canoas! Características do Imóvel: Aceita financiamento, Aceita Pets, Água Quente, Banheiro Auxiliar, Banheiro Social, Churrasqueira, Construção Alvenaria, Espera Split, Estuda Dação em pagamento, Garagem, Lavabo, Lavanderia, Pátio, Piso Porcelanato, Piso Vinílico, Sala Estar, Sala Jantar, . Características Comuns: Bicicletário, Circuíto Fechado de TV, Condomínio Fechado, Espaco Gourmet, Interfone, Jardim, Playground, Portaria, Quadra Poliesportiva, Quiosque, Sala Fitness, Salão de Festas, Segurança Patrimonial, .