Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 402m² - Alphaville Nova Esplanada

Excelente sobrado de alto padrão, recém-reformado e totalmente mobiliado, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Votorantim/Sorocaba. O imóvel está implantado em um terreno duplo de 820 m² integrado (lotes 18 e 19) com vista permanente para a mata, oferecendo total privacidade e sem vizinhos de frente, de fundo e do lado direito. ENDEREÇO E LOCALIZAÇÃO Condomínio: Alphaville Nova Esplanada 1 (Votorantim/SP) Identificação: Quadra L1, Lotes 18 e 19 ÁREAS E DIMENSÕES Área Terreno: 820 m² (dois lotes integrados e com escritura conjugada) Área Construída: 402 m² DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento Superior: 3 Suítes amplas, todas com closet e vista permanente para a mata. Suíte Máster exclusiva com hidromassagem Jacuzzi. Pavimento Térreo e Área Social: Sala de Estar e Sala de Jantar totalmente integradas. Lavabo social. Cozinha funcional com móveis modulados. Despensa e Lavanderia. Depósito privativo. Espaço Gourmet totalmente integrado à cozinha e à sala de jantar. Belo espaço de lazer com piscina aquecida por sistema solar. Pavimento Inferior: Ampla sala multifuncional, ideal para academia, escritório, ateliê ou home theater. DIFERENCIAIS E INFRAESTRUTURA Elevador espaçoso com capacidade para até 4 pessoas. Imóvel inteiramente mobiliado e repleto de armários modulados em todos os cômodos. Reformado recentemente, com pintura interna e externa novas. Sistema de aquecimento de água central por boiler de 800 litros. Rede de água pressurizada com sistema revisado. Terreno ao lado (Lote 19) já integrado e com projeto arquitetônico elaborado para expansão ou novas ideias. Vagas de garagem: 6 veículos (sendo 3 vagas cobertas). VALORES E CONDIÇÕES FINANCEIRAS Venda: R$ 3.999.000,00 Venda com Permuta: R$ 4.600.000,00 (analisa permuta) Locação: R$ 20.000,00 / mês (disponível a partir de 29/07) Condomínio: R$ 1.590,00 / mês IPTU: R$ 1.610,00 / mês Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita exclusiva! -