Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 166m² - Patamares

Casa triplex de alto padrão para venda no Condomínio Residencial Patamares, localizado em Patamares, Salvador, com 166m² de área privativa distribuídos em 3 pavimentos, composta atualmente por 2 dormitórios, sendo 1 suíte master ampliada com varanda privativa, closet e espaço para home office (com reversibilidade simples para a planta original de 3 quartos, sendo 1 suíte), 1 quarto social, sala de estar ampla com lavabo revestido em madeira nobre, cozinha gourmet com ilha central integrada equipada com cooktop e depurador, espaço gourmet privativo integrado com churrasqueira a carvão em torre, teto retrátil automático e parede decorada em pedra moledo, área de serviço, depósito privativo, banheiro de apoio e salão multiuso no pavimento inferior. O imóvel destaca-se por ter sido recentemente reformado com modernização completa de layout e fino acabamento, contando com usina de energia solar fotovoltaica sobredimensionada com capacidade de geração para suprir até dois imóveis, infraestrutura embutida pronta para carregador veicular elétrico na garagem, escadas em madeira maciça e climatização com 2 aparelhos de ar-condicionado instalados, pronta para morar. Inclui 4 vagas de garagem privativas. O condomínio residencial fechado oferece ambiente tranquilo, arborizado e seguro, dispondo de guarita com portaria 24h, controle de acesso rigoroso, portão eletrônico e monitoramento por câmeras de segurança. Proximidades e Entorno: Localizado no aprazível e cobiçado bairro de Patamares, o empreendimento proporciona a harmonia perfeita entre o contato com a natureza e a proximidade com a orla e grandes avenidas. Próximo de: - Praias e Natureza: A poucos minutos da Praia de Patamares, Praia de Jaguaribe e das áreas verdes do Parque Metropolitano de Pituaçu. - Ensino e Educação: Proximidade com a Universidade Católica do Salvador (UCSAL), Colégio Marista Patamares, Colégio Panamericano e faculdades da região. - Comércio e Serviços: Facilidade de acesso ao Almacen Pepe, Hiperideal, Atakadão Atakarejo, Shopping Paralela, farmácias, padarias e restaurantes conceituados. A localização estratégica oferece acesso rápido à Avenida Pinto de Aguiar, Avenida Paralela e à orla marítima, garantindo excelente mobilidade urbana para o polo financeiro da Tancredo Neves e para o Aeroporto Internacional. Chama no whatsapp, será um prazer negociar essa casa para você. Obs.: Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Não assumimos responsabilidade por eventuais mudanças de preço ou disponibilidade do imóvel. Por medida de segurança e em cumprimento aos protocolos de privacidade previstos na LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709/18), não informamos o número exato da residência. CRECI J1846 BA Rev: 34