Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 80m² - Pinheirinho

Se você procura uma casa com espaço, praticidade e potencial de ampliação, esta pode ser uma excelente oportunidade! Localizada na Rua João Frederico Foerster, nº 625, no bairro Pinheirinho, em Curitiba, esta residência possui aproximadamente 80 m² de área construída, distribuídos em 3 quartos, sala de estar, cozinha e banheiro social. O imóvel conta ainda com uma área coberta nos fundos, proporcionando um espaço adicional para o dia a dia. Na parte frontal, dispõe de 3 vagas de garagem cobertas e exclusivas, com cobertura projetada a partir da própria residência, oferecendo mais comodidade e proteção para os veículos. Outro diferencial é sua estrutura com potencial para ampliação de um segundo pavimento, permitindo ao futuro proprietário estudar novas possibilidades de aproveitamento do imóvel. A residência faz parte do Residencial Pinheiro I, um condomínio com apenas 4 residências, ideal para quem busca um ambiente mais reservado. Localização e facilidades no entorno: A região oferece praticidade e fácil acesso a diversos serviços e estabelecimentos, entre eles: Sacolão Via Sul: aproximadamente 330 metros; Escola Estrela de Davi: aproximadamente 470 metros; Mercado Sierra: aproximadamente 530 metros; Escola Municipal São Mateus do Sul: aproximadamente 560 metros; Supermercado Dorizon: aproximadamente 580 metros; CMEI Dr. Eraldo Kuster: aproximadamente 290 metros; Estação Pinheirinho Shopping: aproximadamente 860 metros; Supermercado Condor: aproximadamente 1,1 km; UPA Pinheirinho: aproximadamente 1,25 km. Características do imóvel: Aproximadamente 80 m² de área construída total; 3 quartos; Sala de estar; Cozinha; 1 banheiro; Área coberta nos fundos; 3 vagas de garagem cobertas e exclusivas; Potencial de ampliação para segundo pavimento; Condomínio com apenas 4 residências. Informação sobre a documentação: a matrícula registra 59,29 m² de área construída. A metragem atual de aproximadamente 80 m² não está integralmente averbada. Uma excelente opção para quem busca espaço, comodidade, privacidade e potencial de ampliação em uma região com boa infraestrutura de comércio e serviços no Pinheirinho. SOBRE A NEGOCIAÇÃO Aceita financiamento bancário. Possibilidade de utilização do FGTS, conforme as regras de financiamento e enquadramento do imóvel. Consulte as condições para pagamento à vista. AGENDE SUA VISITA! Entre em contato e venha conhecer esta linda casa. Uma ótima oportunidade para quem procura espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica de Curitiba!