Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 671m² - Robalo

🏡🌅 EXCLUSIVA CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO MORADA DO RIO / ROBALO Uma propriedade única para quem busca conforto, privacidade, contato com a natureza e acesso exclusivo ao Rio Vaza Barris. 📍 Condomínio Morada do Rio 💰 Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 ℹ️ Aceita proposta 🏢 Condomínio: R$ 1.314,00 ‼️IPTU:R$513,90 📐 Terreno com 1.019 m² 🏠 Área construída distribuída em 3 edificações CASA PRINCIPAL – 243 m² 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet mobiliado 💼 Um dos quartos atualmente utilizado como escritório 🛋️ Ampla sala de estar e jantar 🍽️ Cozinha mobiliada 📦 Despensa mobiliada 🚿 Banheiro social 🚻 Banheiro de serviço 🧺 Área de serviço coberta 🚗 Varanda e garagem em formato “L” ☀️ Sistema de energia solar 🌿 Irrigação automatizada 📹 Sistema de câmeras de vigilância 💡 Parte da iluminação externa automatizada 🚪 Portão elétrico EDÍCULA GOURMET – 105 m² 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🌴 Varanda e pergolado 📦 Depósito com área coberta nos fundos 🍊 Área externa com diversas fruteiras já produzindo. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DO CONDOMÍNIO MORADA DO RIO 🚤 Condomínio com marina e acesso direto ao Rio Vaza Barris ⚓ Pequena orla privativa com: • Embarcador para lanchas, barcos e caiaques • Dois píeres para embarque e desembarque • Rampa para subida e descida de embarcações • Espaço para guarda de caiaques 🌅 Belíssimo pôr do sol às margens do rio 🚤 Navegação rápida para diversos destinos turísticos: • Croa do Goré (aproximadamente 15 minutos de barco) • Ilha dos Namorados • Ilha Mem de Sá • Viral • Orla do Pôr do Sol do Mosqueiro • Povoado Areia Branca ESTRUTURA DE LAZER COMPLETA 🏋️ Academia climatizada 🎮 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🧖 Sauna 🍽️ Restaurante climatizado com área externa 🛒 Minimercado de autoatendimento 24 horas 🧸 Brinquedoteca 🏀 Quadras esportivas 🎣 Diversos lagos para pesca esportiva 🌴 Quiosques à beira do rio Uma propriedade diferenciada, ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, segurança, lazer náutico e contato permanente com a natureza em um dos condomínios mais exclusivos da região.