Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 447m² - Alphaville

Uma residência extraordinária, onde arquitetura, tecnologia e sofisticação se encontram. No exclusivo Condomínio Residencial Alphaville, em Porto Alegre, esta residência foi concebida para quem valoriza arquitetura contemporânea, excelência construtiva e o privilégio de viver com conforto absoluto. Implantada em um terreno de esquina com 650 m², oferece 447 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados, onde cada detalhe revela qualidade, requinte e personalidade. A fachada em concreto aparente, combinada à pedra Miracema e aos elementos em madeira Grápia, confere identidade marcante à arquitetura. No interior, a imponência do pé-direito duplo na sala, a lareira e a escada em concreto plissado revestida em madeira Grápia criam uma atmosfera de elegância e acolhimento. São 4 suítes, incluindo uma suíte térrea, que também pode ser utilizada como gabinete, proporcionando versatilidade e privacidade para toda a família. Os acabamentos e recursos foram selecionados para oferecer uma experiência superior de morar: - Revestimentos e louças Roca e Incepa. - Pisos Portobello Gran Cru 120x120, atérmicos e antiderrapantes, nas áreas internas e externas. - Esquadrias em PVC preto, perfil alemão Rehau, com vidros duplos termoacústicos temperados no pavimento térreo. - Escada plissada em concreto, revestida em madeira Grápia, com guarda-corpo em vidro temperado. - Elevador panorâmico hidráulico com cabine em aço inox. - Persianas e cortinas motorizadas na sala. - Climatização completa com equipamentos Inverter, incluindo dois splits cassete de teto de 48.000 BTUs na sala. - Piso aquecido nas áreas sociais, espaço gourmet e nas três suítes do pavimento superior. A área externa é um convite ao lazer e ao bem-estar. Piscina e spa com aquecimento solar, iluminação em LED e deck em madeira Grápia compõem um ambiente pensado para desfrutar momentos especiais. O paisagismo, com árvores frutíferas e irrigação automatizada, complementa a beleza e a harmonia da residência. A propriedade também incorpora soluções inteligentes de sustentabilidade e eficiência energética: - Sistema de geração de energia fotovoltaica. - Cisterna de 10.000 litros para captação e aproveitamento da água da chuva. - Carregador veicular de 7 kW para automóveis elétricos. Para completar, dispõe de garagem fechada para dois veículos, além de duas vagas externas. Mais do que uma casa de alto padrão, uma residência que traduz um estilo de vida. Uma combinação de arquitetura autoral, materiais nobres, tecnologia, sustentabilidade e conforto em um dos condomínios mais desejados de Porto Alegre. Alphaville Porto Alegre Um endereço para quem não abre mão da excelência em cada detalhe.