Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 266m² - Campo Grande

Se você procura espaço, conforto e um estilo clássico e aconchegante, esta é a casa perfeita para a sua família! Localizada no tradicional e seguro Condomínio Timbaúba (conhecido pelo seu ambiente amplo, familiar e arborizado em Campo Grande), este duplex combina o charme do design colonial com uma distribuição funcional e impecável. Especificações Principais: Área do Terreno: 225 m² Área Útil / Construída: 266 m² Dormitórios: 4 quartos (sendo 3 suítes) Vagas de Garagem: Até 2 carros Distribuição do Imóvel: 1º Pavimento (Térreo): Área Externa & Lazer: Amplo e charmoso jardim frontal, perfeita área gourmet com churrasqueira e forno de pizza a lenha, ideal para momentos inesquecíveis em família e com amigos. Garagem para até 2 veículos. Salas: Ampla sala de estar e jantar em dois ambientes, com excelente iluminação e ventilação natural. Suíte Térrea: 1ª suíte localizada no primeiro andar, garantindo total acessibilidade e praticidade para idosos ou visitas. Copa & Cozinha: Cozinha espaçosa com armários planejados, integrada a uma copa confortável. Área de Serviço: Ampla lavanderia e área de serviço independente. Banheiro Social: Banheiro completo no andar térreo. Escada: Belíssima escada em granito com acesso ao segundo andar a partir da sala. 2º Pavimento: Quartos: Mais 2 suítes espaçosas e confortáveis + 1 quarto multifuncional (ideal para dormitório, escritório ou sala de TV). Varandão de Lazer: Um amplo varandão coberto com telhado colonial inclinado, perfeito para relaxar, equipado com lavabo próprio para dar suporte à área superior. Destaques do Imóvel: Arquitetura em estilo colonial clássico, com acabamento refinado e telhado inclinado. Excelente aproveitamento de espaço em 266 m² de área construída. Espaço gourmet completo (Churrasqueira + Forno a Lenha) integrado ao jardim. Localização privilegiada dentro do Condomínio Timbaúba, que conta com segurança, ruas amplas e tranquilidade no coração de Campo Grande. Poucos passos do West Shopping e fácil acesso à Av. Brasil pelas Estradas do Mendanha e da Posse. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar pessoalmente! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO