Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 168m² - Xaxim

Se você procura espaço, conforto e praticidade para toda a família, este sobrado triplex é uma excelente oportunidade no bairro Xaxim, em uma localização privilegiada, na Rua David Tows, nº 80. Com aproximadamente 170 m² de área construída, o imóvel se destaca pela metragem diferenciada e pelos ambientes amplos, bem distribuídos e ventilados, proporcionando conforto e funcionalidade em todos os espaços. Na área social, conta com uma ampla sala de estar e jantar, lavabo e cozinha planejada, com ótimo aproveitamento dos ambientes. Nos fundos, um dos grandes destaques da casa: um generoso espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira a carvão, ideal para reunir familiares e amigos. A lavanderia é anexa e dispõe de cobertura retrátil, agregando ainda mais praticidade à rotina. Na área íntima, são 4 quartos, sendo 2 suítes. O grande destaque fica por conta da suíte no ático, um ambiente especialmente amplo e acolhedor, que oferece closet e banheiro com banheira, proporcionando um espaço reservado de conforto e privacidade. O imóvel ainda dispõe de espaço para até 3 veículos, além de vagas destinadas a visitantes dentro do condomínio. Tudo isso em um condomínio fechado, que proporciona mais tranquilidade e segurança, em uma localização estratégica no Xaxim, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências da região. Uma excelente oportunidade para quem valoriza metragem, ambientes generosos e a praticidade de viver em uma localização privilegiada. DADOS DO IMÓVEL: Endereço: Rua David Tows, nº 80 Área construída: 168m² - sendo 124m² averbados Face de sol: Sul Ano de Construção: 2006 Número de quartos: 04 Banheiros: 03 Lavabo: 01 Sala Ampla: 01 Cozinha: 01 Área de Serviço: 01 Tipo de piso: Porcelanato, laminado e cerâmico Vagas de garagem: 3 vagas IPTU 2026: R$ 1.888,75 O CONDOMÍNIO: “Residencial Moinhos de Vento” Condomínio: R$ 350,00 A REGIÃO: O bairro Xaxim é uma região tradicional de Curitiba, que combina tranquilidade residencial, infraestrutura completa e praticidade no dia a dia. Conta com ampla oferta de comércios, supermercados, escolas, serviços e opções gastronômicas, além de fácil acesso a importantes vias da cidade, conectando o bairro a diferentes regiões de Curitiba. DISTÂNCIA A CONSIDERAR: Supermercado Jacomar – 2 min Shopping & Sports – 3 min Atacadão – 4 min Supermercado Condor – 4 min Havan – 4 min Colégio Senhora de Fátima – 5 min Colégio Stella Maris – 6 min *informação de distância cedidas pelo Google Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência! Maiores informações e agendamento de visitas entrar em contato com RE/MAX START Janaína Mikolayczyk – Corretora - CRECI F45328