Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 384m² - Barra da Tijuca

Barra da Tijuca • Condomínio Jardim Nova Barra • Casa em excelente localização, no início do bairro Casa totalmente reformada, localizada em um dos melhores terrenos do condomínio, de esquina e com boa parte da frente voltada para uma praça, proporcionando excelente posição, privacidade e espaço externo. 384 m² de área construída, distribuídos entre subsolo, térreo e 1º andar, com possibilidade de ampliação para um novo pavimento, aumentando a área edificada em mais de 30%. Casa totalmente reformada, com aproximadamente 1 ano de obra, conduzida por equipe especializada e renomada arquiteta, com materiais e acabamentos de alto padrão. O projeto contempla: • Instalações hidráulica e elétrica totalmente renovadas • Sistema elétrico Schneider • Automação de esgoto e caixa d’água • Preparação completa para instalação de painéis solares • Preparação para carregador elétrico veicular • Revestimentos Portobello • Pedras em quartzo • Splits Inverter Midea instalados em todos os cômodos • Projeto de iluminação com luz direta e indireta Área de lazer totalmente nova, composta por espaço gourmet com churrasqueira, sauna, piscina e jacuzzi. Distribuição dos ambientes Subsolo: 3 quartos de serviço, sendo 2 suítes, lavanderia e ampla área livre, com possibilidade de utilização para novos projetos. Térreo: Sala com 2 ambientes, cozinha e acesso à área de lazer. 1º andar: 4 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma excelente suíte master com walk-in closet, além de 2 quartos e banheiro social. 2º andar: Área técnica, escada retrátil de acesso, caixa d’água e condensadoras. Estacionamento: Vaga frontal para até 5 carros, com possibilidade de construção de cobertura para todas as vagas. Condomínio Condomínio muito bem administrado, com valor aproximado de R$ 1.700 mensais, segurança e completa infraestrutura de lazer: • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Quadra de areia para beach tennis e futevôlei • Quadra de tênis • Quadra de futsal • Campo de futebol com gramado natural Diferencial adicional: existem estudos avançados para a construção de deck e acesso náutico/transporte pela lagoa, nos fundos do condomínio. Documentação perfeita — aceita financiamento bancário. 💰 Valor de venda: R$ 4.250.000,00