Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 250m² - São Bráz

Sobrado de Alto Padrão com 4 Suítes, Piscina Privativa e Quintal Arborizado – Santa Felicidade / São Braz Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Curitiba! Localizado em condomínio fechado com apenas 19 residências, este amplo sobrado possui aproximadamente 250 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com ambientes espaçosos e excelente integração entre as áreas sociais e de lazer. Distribuição do imóvel: Pavimento térreo: Hall de entrada; 1 suíte térrea; Ampla sala de estar com lareira; Sala de jantar integrada; Cozinha com balcão estilo pub e teto panorâmico, proporcionando excelente iluminação natural; Despensa; Lavanderia individualizada; Lavabo. Segundo pavimento: 3 amplas suítes, todas com sacadas privativas; 2 suítes com banheira de hidromassagem. Terceiro pavimento: Amplo ático multifuncional, ideal para home office, estúdio, sala de TV ou espaço de convivência. Área externa privativa: Piscina exclusiva; Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha; Amplo quintal com gramado e paisagismo; Árvores frutíferas, incluindo figueira e romãzeira; Garagem para até 3 veículos. Infraestrutura do condomínio: Salão de festas equipado; Quadra poliesportiva; Playground infantil; Portão eletrônico; Portaria virtual; Monitoramento por câmeras; Ambiente familiar e exclusivo, com apenas 19 sobrados. Informações e condições de negociação: Terreno: 281,25 m²; Área construída: aproximadamente 250 m²; Área averbada: 75 m²; Avaliação recente da Caixa Econômica Federal, realizada há aproximadamente 3 meses, com referência de financiamento de até R$ 800.000,00; Aceita financiamento bancário; Estuda permuta por imóvel ou veículo de menor valor; Analisa propostas à vista. Um imóvel diferenciado, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, área de lazer privativa e a tranquilidade de morar em condomínio fechado. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade em Santa Felicidade / São Braz! Imobiliária Corretare.