Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 280m² - São Paulo II

### Casa à Venda em Condomínio – 4 Dormitórios, Piscina e Vista para Área Verde | Km 26,5 da Raposo Tavares Excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, com terreno plano, privacidade e potencial de valorização em condomínio fechado na região da Granja Viana, em Cotia/SP. Localizada no Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, a residência possui ambientes amplos, planta funcional e uma agradável vista para a área de preservação ambiental. **Características do imóvel:** - 4 dormitórios, sendo 2 suítes - 1 dormitório no pavimento térreo - Living amplo para 3 ambientes - Sala com vista para a área verde - Cozinha - Lavabo - Despensa - Lavanderia - Dormitório de serviço - Terreno plano - Piscina privativa - Espaço com churrasqueira - Quintal com vista para área de preservação - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas **Área externa e lazer** O terreno plano é um dos diferenciais da propriedade, oferecendo uma área externa agradável, com piscina, churrasqueira e vista para a natureza. A localização próxima à área de preservação proporciona um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza privacidade e contato com o verde. **Oportunidade para reforma e valorização** O imóvel necessita de reforma, sendo uma excelente opção para compradores que desejam modernizar os ambientes e personalizar a residência conforme suas necessidades. A distribuição dos espaços, o terreno plano e a localização dentro do condomínio oferecem boas possibilidades para um projeto de retrofit. **Infraestrutura do condomínio** O condomínio oferece estrutura completa de lazer e serviços, incluindo: - Clube - Quadras poliesportivas - Quadra de tênis - Quadra de beach tennis - Quadra de futsal - Ginásio de esportes - Serviço de ambulância 24 horas - Áreas de convivência e lazer **Localização** Situado no Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso aos principais comércios, supermercados, escolas e serviços da região da Granja Viana. **Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa com 4 dormitórios, piscina e vista para área verde, com potencial de modernização e valorização.** Entre em contato para mais informações e agende sua visita.