Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 194m² - Itaipu

Boa Vista – Itaipu | Casa em Associação Fechada de Moradores Excelente casa localizada em associação fechada de moradores na Boa Vista, Itaipu, uma das regiões mais desejadas da Região Oceânica de Niterói. Com 194 m² de área construída em terreno de 225 m², o imóvel oferece segurança, conforto e excelente distribuição de ambientes. 🏡 Áreas Sociais Varanda ampla com cortina de vidro, ideal para momentos de convivência. Sala em dois ambientes com pé-direito alto, garantindo amplitude e ótima iluminação natural. Corredor lateral que favorece a ventilação cruzada. 🍽️ Cozinha e Área de Serviço Cozinha espaçosa com móveis planejados, integrada à área de serviço e ao quintal dos fundos, onde se encontra um agradável espaço gourmet — perfeito para receber com estilo. 🛏️ Área Íntima — 4 Quartos | 4 Banheiros | 2 Suítes • 1 quarto linear no térreo • 2 suítes no 2º pavimento, sendo a suíte principal com espaço para closet e hidromassagem • 1 quarto em anexo, ideal para hóspedes ou home office 🚗 1 vaga de garagem ✅ Diferenciais • Condomínio fechado com portaria 24h e portão eletrônico • Jardim frontal • Espaço gourmet nos fundos • Quadra poliesportiva no condomínio • IPTU anual: R$ 331 | Taxa condominial: R$ 300/mês Localização privilegiada com fácil acesso a comércios, serviços e praias da Região Oceânica. Atendemos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara e Engenho do Mato — mais de 300 opções disponíveis! 📞 Entre em contato e agende sua visita!