Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 503m² - Granja Viana

Sofisticação, conforto e integração com a natureza definem esta residência de alto padrão no Condomínio Palos Verdes, um dos mais exclusivos da Granja Viana. Com 502,90 m² de área construída em um terreno de 2.352,25 m², a casa foi projetada para oferecer praticidade no dia a dia, sendo 80% térrea, com ambientes amplos, iluminados e integrados. A arquitetura contemporânea, aliada aos acabamentos de qualidade, proporciona elegância e funcionalidade. Voltada para o norte, a residência recebe excelente iluminação natural durante todo o dia e conta com área de lazer, perfeita para reunir família e amigos. Detalhes do imóvel Área do terreno: 2.352,25 m² Área construída: 502,90 m² 4 suítes 12 vagas de garagem (6 cobertas e 6 descobertas) Living integrado para 5 ambientes Piscina Espaço gourmet Academia 2 escritórios Dependência completa de serviço Aquecimento central de água Reservatório com capacidade para 15.000 litros Documentação regular (em processo de averbação da área construída excedente) Ambientes internos Área social Hall de entrada Lavabo Living para cinco ambientes Sala de estar com lareira Home theater Bar integrado Sala de jantar Varandas voltadas para o lazer Área íntima 4 suítes com armários planejados Suíte master com closet Sr. e Sra. Home theater privativo Banheiro com hidromassagem, duas cubas e acabamento em mármore Terraço com vista para o jardim e piscina Cozinha e serviços Cozinha planejada Sala de almoço 2 despensas Lavanderia completa Banheiro de serviço Apartamento para funcionários com sala, copa, dois dormitórios e banheiro Área de lazer Projetada para oferecer conforto e entretenimento em qualquer ocasião. Espaço gourmet com churrasqueira Piscina de alvenaria com prainha e iluminação Solarium Vestiário Academia Jardim com paisagismo Orquidário Casa de boneca em alvenaria Quadra com tabela de basquete Canil com duas baias Diferenciais Casa com 80% dos ambientes no térreo Projeto contemporâneo e funcional Face norte, extremamente iluminada e ventilada Ambientes integrados Acabamentos de alto padrão Armários planejados em praticamente todos os ambientes Cinco acessos independentes (social, íntimo, lazer, escritório e serviço) Dois escritórios planejados para home office Excelente acessibilidade Jardim formado com palmeiras e paisagismo Garagem para até 12 veículos Excelente estado de conservação Condomínio O Condomínio Palos Verdes é referência em qualidade de vida na Granja Viana, oferecendo: Segurança e portaria 24 horas Controle rigoroso de acesso Ruas arborizadas Muito contato com a natureza Ambiente tranquilo e exclusivo Localização Localizado no Condomínio Palos Verdes, na Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e próximo a escolas, supermercados, centros comerciais, restaurantes e diversos serviços. Valores Valor de venda: R$ 3.900.000,00 Condomínio: R$ 2.352,53/mês (mais taxa extraordinária temporária de R$ 420,61) IPTU: R$ 7.417,01/ano Aceita financiamento bancário Não aceita permuta