Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 355m² - Alphaville Graciosa

Casa Panorâmica Alphaville Graciosa! Inspirada nas casas costeiras da Califórnia e projetada pelos arquitetos Wilson Pinto e Regina Lambros, está localizada na parte alta do Residencial Iguaçu, oferecendo vista panorâmica para a mata de araucárias e preservação permanente. Detalhes do Imóvel Terreno: 852,50 m² Suítes: 3 suítes no andar superior (com janelas do chão ao teto e banheiros com piso aquecido) Quartos: 4 no total (incluindo 1 quarto no pavimento inferior com banheiro completo, depósito e acesso ao jardim) Estrutura: 5 banheiros, closet e 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) Ambientes & Conforto Pavimento Térreo: Integração entre sala de estar/jantar e cozinha, escritório, lavanderia e garagem no nível da rua Diferenciais: Grandes áreas envidraçadas, esquadrias em PVC com vidro duplo (conforto térmico/acústico) e piso em madeira maciça na área seca Lazer Privativo: Lareira, espaço gourmet, piscina, sauna e jardim arborizado Sobre o Condomínio Alphaville Graciosa Segurança: Portaria 24h, monitoramento tecnológico e controle de acesso rigoroso. Conveniência: Localizado próximo ao Alpha Mall e ao Colégio Bom Jesus. Lazer & Esporte: Campo de golfe profissional com 18 buracos (628,5 mil m², projetado por Dan Blankenship), quadra poliesportiva, academia, playground e salão de festas. O CONDOMÍNIO Condomínio: Alphaville Graciosa Valor do condomínio: R$ 2.100,00 / mês DADOS DO IMÓVEL Área construída: 355 m² Área total do terreno: 852 m² Ano de construção: 2022 Posição: Meio de quadra Posição solar: Face Norte Número de quartos: 4, sendo 3 suítes Banheiros: 5 + 1 lavabo Vagas de garagem: 2 cobertas + 2 descobertas IPTU: R$ 1.000,00 Averbação: sim (355 m²) Endereço: Rua Aripuana - Alphaville Graciosa, Pinhais/PR Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. À vista SOBRE A NEGOCIAÇÃO 2574