Localizada no *Condomínio Burle Marx*

São *428 m² de área construída* e *691 m² de terreno* em declive com vista para mata
-> Nova. Nunca habitada
-> Casa semi térrea

*Informações do Imóvel*:
. Preço de venda *R$ 5.135.000,00*
. Valor do metro quadrado R$ 12.000,00
. Imóvel escriturado e com habite-se
. Valor do condomínio R$ 2.059,90
. Valor do IPTU (mensal) R$ 706,16

*Condições Comerciais:*
. Aberto a negociação
. Pagamento à vista
. Aceito permuta: *casas, apartamentos, flats ou terrenos na região de Alphaville*
. Aceito imóveis antigos que necessitem de reforma
. Aceito carros como forma de pagamento
. Não aceito permuta de imóveis comerciais, galpões ou imóveis fora da região de Alphaville
. Estudo parcelamento direto, com posse na quitação
. Financiamento bancário
. Pagamento via consórcio
. Não está disponível para locação
. *Comissão inclusa no valor de venda*

*Descrição do Imóvel*
---> Casa semi térrea (*descrição do pavimento térreo*):
. Garagem coberta para 3 carros
. Sala de estar, jantar e lareira integradas
. Lavabo 01
. Local para adega e/ou bar
. Cozinha
. Lavanderia
. Banheiro de empregada
. Corredor de acesso aos quartos
. Roupeiro
. Poço para instalação de elevador (será entregue sem elevador)
. Suítes 01, 02 e 03. Todas com closet. Suíte 03 com sacada e vista para mata
. Suíte master: Com vista para mata, sacada coberta e privativa, closet e banho com pias e chuveiros duplos (também com vista para mata)

---> Casa semi térrea (*descrição do pavimento inferior*):
. Lavabo 02
. Depósito
. Área gourmet (com vista para mata)
. Salão com 41 m² integrado ao gourmet. Podendo ser utilizado para diversas funcionalidades
. Piscina com prainha. São oito metros de comprimento
. Casa de máquinas
. Banheiro externo

*Observações*
. Marcenaria completa
. Iluminação em todos os cômodos, inclusive área externa
. Ar-condicionado em todos os ambientes
. Os aparelhos de ar das 4 suítes com conectividade wi-fi. Podendo controla-los pelo aplicativo da fabricante
. Cozinha completa de eletrodomésticos: Geladeira side by side, cooktop, coifa, forno e micro-ondas de embutir, lava louças, filtro de água e triturador
. Os eletrodomésticos da cozinha estão com garantia estendida de 24 meses (menos o triturador)
. Contêm aspiração central
. Conectividade com wi-fi em todos os ambientes, são 3 roteadores espalhados que cobrem a internet em toda a casa
. Todos os pontos de TV tem cabeamento de rede/internet
. Porta de entrada principal pivotante. Em aço cortem com 4 metros de altura e 1,40 metros de largura
. Salas integradas do pavimento térreo com pé direito de 4,20 metros de altura
. Acabamentos hidráulicos todos em preto fosco
. Tomadas USB em todas as suítes
. Garagem com ponto 220v pronto para instalação de carregadores de carros elétricos