Casa de Condomínio com 4 Quartos à venda, 550m² - Badu

Excelente residência em condomínio fechado tradicional no bairro Badu, Niterói — com segurança, muito verde e lazer completo para toda a família. Com 470 m² de área construída em terreno de 550 m², o imóvel se destaca pelo alto padrão construtivo e pela distribuição inteligente dos ambientes. 🛏 ÁREA ÍNTIMA 4 quartos, sendo 3 suítes. A suíte master conta com closet, hidromassagem e chuveiro duplo. No segundo andar, escritório integrado às suítes, com armários embutidos e gaveteiros — perfeito para home office. 🛋 ÁREA SOCIAL Sala ampla em granito, distribuída em três níveis (estar, TV e jantar), com 2 splits e nichos com iluminação embutida. Varandão principal e sacada privativa na suíte master. 🍽 COZINHA E SERVIÇOS Cozinha e copa com móveis planejados, área de serviço e dependência completa de empregada. 🏊 LAZER E BEM-ESTAR • Espaço gourmet com churrasqueira, ilha, freezer e mesa rústica (inclusos) • Piscina com 38 mil litros e cascata • Sauna a vapor • Sala de convivência integrada à piscina com split • Academia equipada com aparelho Apolo, saco de box e split • Canil 🚗 INFRAESTRUTURA • Garagem para 2 veículos • Cisterna com 30 mil litros • Portão eletrônico e portaria 24h 📍 LOCALIZAÇÃO Próxima ao DPO, escolas, farmácias, Posto BR e Supermercado Real — praticidade e tranquilidade no dia a dia. 💰 Valor: R$ 1.390.000 | Condomínio: R$ 600/mês | IPTU: R$ 288/ano